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マンション

花のみち2番館

兵庫県宝塚市栄町1丁目6-2JR福知山線/宝塚駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市栄町1丁目6-2
交通
JR福知山線/宝塚駅 徒歩3分
築年月
2000年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
61戸
専有面積
63.35m² ~ 94.17m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
2492.15m²
分譲会社
宝塚市
施工会社
安藤・大末共同企業体
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
宝塚小学校
中学校区域
御殿山中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
設計会社
昭和設計
所在地(住所)
兵庫県宝塚市栄町1丁目6-2

口コミ・レビュー

宝塚大好き30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 宝塚駅から徒歩3分という立地は最高です。JRだけでなく阪急宝塚駅も徒歩圏内なので、移動に便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 宝塚大劇場や武庫川沿いの散策路など、文化的な施設や自然も近くにあり、休日の楽しみが多いです。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。共用部はシンプルですが、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 築年相応の古さは感じられる部分もあります。

宝塚駅近という利便性は本当に素晴らしいです。駅周辺の賑わいと、少し歩けば落ち着いた住宅街というバランスが良いと感じています。建物自体は新しくはないですが、管理はしっかりされている印象です。宝塚ライフを満喫したい方にはおすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR宝塚駅まで徒歩3分は魅力的です。新快速も止まるので、大阪方面への通勤・通学には便利そうです。駅直結の商業施設も充実しているのが良い点。

気になる点: 阪急宝塚駅も近いですが、JRメインで利用するなら少し歩くかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が63.35m²~94.17m²と幅広く、ファミリータイプの間取りも期待できます。最新の設備ではないかもしれませんが、リフォーム次第で快適になりそうです。

気になる点: 間取りの具体的な情報が少ないのが気になります。内見で確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は有人対応があり安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなども完備されていれば、セキュリティ面も問題なさそうです。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているので、長期修繕計画などをしっかり確認したいです。

立地条件は非常に良いと感じました。宝塚駅周辺の利便性と、宝塚小学校区という点もファミリーには魅力的です。建物の築年数を考慮して、共用部や専有部の状態をしっかり確認することが重要だと思います。価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。

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