箕面粟生第2住宅19棟
箕面粟生第2住宅19棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜66.45m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜66.45m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 53〜63m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 59〜66.45m2 | 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
2日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
1週間前混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にも箕面粟生第2住宅19棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面粟生第2住宅19棟の過去の取引実績
直近価格
974万円
平均価格
784万円
最高値
974万円
最安値
598万円
箕面粟生第2住宅19棟の売却査定履歴です。直近価格は974万円、平均価格は784万円、最高値は974万円です。
598万円
2018年1月
704万円
2018年1月
860万円
2022年1月
974万円
2022年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育て環境としては非常に良い。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困らない。静かで落ち着いた暮らしができる。
気になる点: 最寄り駅までバスで20分かかるのが少しネック。本数は多いものの、通勤時間帯は混雑することもある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。日勤管理なので、すれ違う方にも挨拶があり、安心感がある。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変。外観も古さを感じさせる部分がある。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせる。採光は比較的良好。
気になる点: 水回りは古さを感じる。収納スペースが少ない部屋もあり、工夫が必要。断熱性や防音性はあまり高くない。
築年数は古いですが、周辺環境の良さと静かな住環境を重視する方にはおすすめです。駅からのアクセスはバス便が中心になりますが、慣れてしまえば問題ない範囲です。共用部などは管理が行き届いており、安心感はあります。お部屋によってはリフォームの有無で快適さが変わるかもしれません。
良い点: 千里中央駅までバスでアクセスできるため、大阪市内への通勤・通学は可能。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、毎日の利用は少し手間。駅周辺の商業施設は充実しているが、マンションからは距離がある。
良い点: 公園や緑地が多く、子供が遊ぶ場所には困らない。小学校も近く、通学路も安全そう。地域住民の方々も穏やかな印象。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれない。最寄りのスーパーまで少し歩く必要がある。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感がある。オートロックではないが、共用玄関の鍵はしっかりしている。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の老朽化は否めない。セキュリティ面で最新の設備を期待するのは難しい。
子育て世代には、周辺の環境の良さや小学校が近い点が魅力だと思います。ただ、駅からの距離がバス便のみというのは、人によっては不便に感じるかもしれません。建物の古さはありますが、管理はしっかりされている印象です。静かで自然豊かな環境で暮らしたい方には良い選択肢になりそうです。
箕面市エリアの市場動向
箕面粟生第2住宅19棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面粟生第2住宅19棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
箕面粟生第2住宅19棟の売却相場はいくらですか?
箕面粟生第2住宅19棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面粟生第2住宅19棟は築51年ですが売れますか?
箕面粟生第2住宅19棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
