メゾン旭ヶ丘
メゾン旭ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
単身（投資目的）
3日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
単身（投資目的）
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもメゾン旭ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン旭ヶ丘の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境です。秦野小学校も近く、通学路も安心感があります。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、本数や時間を気にする必要があります。コンビニやスーパーは少し歩く必要があります。
良い点: 歴史を感じさせる趣のある外観で、古さを味として捉えることができます。敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備（特にエレベーターなど）は古さを感じさせます。オートロックはありません。
築年数は経っていますが、静かで自然豊かな住環境を求める方には良いマンションだと思います。駅からのアクセスはバス便が中心なので、そこを許容できるかがポイントです。近隣に大型商業施設はありませんが、落ち着いた暮らしには適しています。
良い点: 部屋によってはリフォームされており、古さを感じさせない工夫がされています。RC造なので、隣室の音などは比較的気になりにくいです。
気になる点: 専有面積が不明ですが、現代の感覚からすると収納が少ない可能性があります。設備も最新のものではない場合が多いです。
良い点: 管理人さんがいれば、日常的な清掃などは行き届いている印象があります。近隣住民との顔見知りも多く、地域密着型の雰囲気です。
気になる点: 築年数からオートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備は期待できません。管理体制については、管理会社や管理組合の状況次第かと思われます。
メゾン旭ヶ丘は、静かな環境と学区を重視するファミリーには魅力的な選択肢かもしれません。建物の古さは否めませんが、リフォーム状況によっては快適に過ごせるでしょう。ただし、駅からの利便性や最新設備を求める方には不向きです。価格によっては検討の余地ありです。
池田市エリアの市場動向
メゾン旭ヶ丘の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／池田駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン旭ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン旭ヶ丘の売却相場はいくらですか？
メゾン旭ヶ丘の売却相場は、阪急宝塚本線／池田駅 バス7分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン旭ヶ丘は築54年ですが売れますか？
メゾン旭ヶ丘は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。