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マンション

ロイヤルヒルズ箕面C-1棟

大阪府箕面市石丸3丁目7北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス14分
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ロイヤルヒルズ箕面C-1棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前

買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸

母+子ども1人

3日前

北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること

定年前の住み替え検討

4日前

落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地

シニア夫婦(住み替え)

7日前

共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸

定年前の住み替え検討

1週間前

買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸

上記以外にもロイヤルヒルズ箕面C-1棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市石丸3丁目7
交通
北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス14分
築年月
1990年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
92戸
管理方式
常駐
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
12069.42m²
分譲会社
川鉄商事
施工会社
銭高組三木組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
萱野東小学校
中学校区域
第四中学校
備考
●宅配ロッカー
設計会社
遠藤剛生建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府箕面市石丸3丁目7
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売却査定履歴

ロイヤルヒルズ箕面C-1棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府箕面市石丸3丁目7

口コミ・レビュー

箕面暮らし40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、静かな環境で子育てしやすいです。近くに公園もいくつかあり、休日は家族で出かけるのに便利です。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数もそこまで多くないので、朝夕は少し混み合います。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 管理員さんが常駐されているので、何かあった時にすぐに相談できて安心感があります。建物全体も清潔に保たれています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃やメンテナンスが行われているため、共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 外観は少し古さを感じさせるデザインです。エントランスなども最新のマンションと比べるとシンプルです。

築年数は経っていますが、日当たりも良く、静かで緑豊かな環境は気に入っています。管理体制もしっかりしているので、安心して暮らせます。駅までは少し距離がありますが、バス便もあるので許容範囲です。

千里中央駅利用者さん居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 千里中央駅までバスでアクセスできるため、地下鉄利用は便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。

気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、都心へのアクセスには少し時間がかかります。特に通勤時間帯はバスが混むことも。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は不明ですが、部屋によっては収納が多く、使いやすい間取りもあるようです。リフォームされている部屋もあると聞きます。

気になる点: 築年数相応の設備が多いです。最新の設備を求める方には、リフォームの有無などを確認する必要があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 箕面市なので、自然が多く空気がきれいです。萱野東小学校区というのも、子育て世帯には魅力的な点だと思います。

気になる点: 周辺にコンビニやスーパーが少ないため、普段の買い物は車やバスを利用することが多いです。

住環境としては、緑が多く静かで良いと思います。ただ、築年数も古く、駅からの距離を考えると、価格とのバランスをどう見るかというところです。共用部や設備は、価格相応、もしくは少し古いと感じるかもしれません。

箕面市エリアの市場動向

ロイヤルヒルズ箕面C-1棟の立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ロイヤルヒルズ箕面C-1棟に関するよくある質問

ロイヤルヒルズ箕面C-1棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ロイヤルヒルズ箕面C-1棟の売却相場はいくらですか?

ロイヤルヒルズ箕面C-1棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス14分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ロイヤルヒルズ箕面C-1棟は築36年ですが売れますか?

ロイヤルヒルズ箕面C-1棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

箕面市エリアのマンション市場の動向は?

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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