千里月見ケ丘ハイツK棟
千里月見ケ丘ハイツK棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 72〜75m2 | JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 72〜75m2 | JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 72〜75m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72〜75m2 | 駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
5日前JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
父+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にも千里月見ケ丘ハイツK棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里月見ケ丘ハイツK棟の過去の取引実績
直近価格
1,861万円
平均価格
1,581万円
最高値
2,190万円
最安値
1,267万円
千里月見ケ丘ハイツK棟の売却査定履歴です。直近価格は1,861万円、平均価格は1,581万円、最高値は2,190万円です。
1,480万円
2017年2月
1,399万円
2017年2月
1,380万円
2019年8月
1,325万円
2019年8月
1,280万円
2022年3月
1,267万円
2022年3月
2,190万円
2022年11月
1,743万円
2022年11月
1,880万円
2026年1月
1,861万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR千里丘駅まで徒歩8分と近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。南山田小学校も学区内であり、子どもの通学も安心できます。緑が多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
気になる点: 最寄り駅周辺以外は、夜になると少し暗くなる場所もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、日勤管理なので安心感があります。最寄り駅へのアクセスも良く、周辺環境も子育て世代には住みやすいと感じます。部屋によってはリフォームされているところもあるので、内見で確認するのがおすすめです。
良い点: 専有面積が72㎡以上と広く、ファミリーで住むには十分な広さでした。間取りも使いやすく、収納スペースも確保されていました。日当たりも良好な部屋でした。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備は最新のものではありませんでした。断熱性や防音性は、近年の新築マンションと比べると劣るかもしれません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は清潔に保たれています。敷地内には緑地もあり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、混雑することがありました。駐車場は敷地外にあり、少し歩く必要がありました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。ゴミ出しのルールも比較的緩やかでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。特に夜間は人通りが少ないので注意が必要でした。
ファミリーで約5年間住みました。広さや立地は満足していましたが、築年数なりの設備やセキュリティ面は少し気になりました。しかし、日勤管理で周辺環境も静かなので、価格帯を考えれば良い選択肢だと思います。リフォーム状況で住み心地は大きく変わるかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
千里月見ケ丘ハイツK棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里月見ケ丘ハイツK棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里月見ケ丘ハイツK棟の売却相場はいくらですか?
千里月見ケ丘ハイツK棟の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里月見ケ丘ハイツK棟は築47年ですが売れますか?
千里月見ケ丘ハイツK棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
