OTCセブンハイツ
OTCセブンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 91.16〜97m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 91.16〜97m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 91.16〜97m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 91.16〜97m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 91.16〜97m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
4日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもOTCセブンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
OTCセブンハイツの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
OTCセブンハイツの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
OTCセブンハイツの過去の取引実績
直近価格
2,877万円
平均価格
3,140万円
最高値
4,480万円
最安値
1,750万円
OTCセブンハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,877万円、平均価格は3,140万円、最高値は4,480万円です。
1,750万円
2014年7月
2,380万円
2014年12月
2,371万円
2014年12月
3,680万円
2018年3月
3,718万円
2018年3月
2,880万円
2018年4月
3,097万円
2018年4月
3,490万円
2018年5月
3,030万円
2018年5月
2,950万円
2019年4月
3,010万円
2019年4月
2,980万円
2023年2月
2,800万円
2023年2月
3,980万円
2023年7月
3,255万円
2023年7月
3,780万円
2023年12月
3,366万円
2023年12月
4,480万円
2023年12月
4,407万円
2023年12月
2,820万円
2024年10月
2,901万円
2024年10月
2,987万円
2024年10月
2,380万円
2026年2月
2,877万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には落ち着いた環境です。近くに公園もいくつかあり、休日の散歩に最適です。萱野小学校も近く、通学には安心感があります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数に限りがあるのが難点です。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽なども手入れされており、古さを感じさせない工夫が見られます。エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: 共用部の設備(エレベーターなど)は、最新のものと比べるとやや古さを感じます。駐車場も場所によっては出し入れがしにくいかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。共有部分の清掃も行き届いています。住民同士のコミュニケーションも良好です。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、もう少し強化されるとより安心できるかと思います。
築年数は古いですが、それを補って余りある落ち着いた住環境と、日勤管理による安心感が魅力のマンションです。駅からの距離はありますが、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。大規模修繕なども計画的に行われており、長く住みやすい物件だと感じています。
良い点: 千里中央駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活利便性は高いと感じました。南北線で都心へのアクセスも良いです。
気になる点: 徒歩20分は、毎日の通勤・通学となると体力的に少し厳しいかもしれません。特に夏天や雨天時はバスの利用を検討する必要がありそうです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リノベーション次第で、最新の設備を導入することも可能かと思います。
気になる点: 物件情報で間取りが不明なのが気になります。実際の部屋を見ないと、使い勝手や収納スペースなどが判断できません。設備も築年数相応のものが想定されます。
良い点: 箕面市の閑静な住宅街に位置しており、緑も多く落ち着いた雰囲気です。子育て環境としては良さそうです。萱野小学校も近く、学区も魅力的です。
気になる点: 近隣にコンビニやスーパーはありますが、もう少し選択肢があると便利だと感じました。夜遅くまで開いているお店は少ない印象です。
千里中央駅からの距離はありますが、静かで住みやすい環境が魅力です。価格帯によっては、リノベーション前提で広々とした住まいを手に入れるチャンスかもしれません。ただ、築年数と駅からの距離を考慮すると、もう少し価格が下がると購入しやすくなるかと思います。内覧して、実際の状態を確認したいです。
箕面市エリアの市場動向
OTCセブンハイツの立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
OTCセブンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
OTCセブンハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
OTCセブンハイツの売却相場はいくらですか?
OTCセブンハイツの売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
OTCセブンハイツは築45年ですが売れますか?
OTCセブンハイツは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
