青木マンション
青木マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、阪神本線/青木駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 新婚夫婦 | オートロックがあること、阪神本線/青木駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、福池小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 福池小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、阪神本線/青木駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
7日前オートロックがあること、阪神本線/青木駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、福池小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
1週間前福池小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも青木マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
青木マンションの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神青木駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、日常の買い物や通勤に全く困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて助かります。
良い点: 福池小学校が近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は一通り揃っているので、住みやすいと感じています。
気になる点: 公園や緑地は少なめなので、気軽に散歩するには少し物足りないかもしれません。
良い点: 低層で、昔ながらのマンションといった雰囲気です。外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、共用部(廊下や階段など)は少し古さを感じます。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方にはおすすめです。ただし、建物の設備面では最新とは言えませんが、許容範囲内だと感じています。
良い点: 部屋自体は広さがあり、家族で住むには十分でした。日当たりも良く、明るい部屋で快適に過ごせました。収納スペースも多めだったのが良かったです。
気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。キッチンやお風呂は最新の機能はありません。
良い点: 戸数が少ないため、住民同士の顔が見える関係性が築きやすかったです。管理は行き届いている方だと思います。オートロックはありませんが、比較的安全な地域でした。
気になる点: ゴミ捨て場は共同ですが、特に問題なく利用できていました。
良い点: 阪神青木駅まで徒歩3分という立地は、やはり最大の魅力でした。電車での移動が頻繁な人には非常に便利だと思います。駅周辺の商業施設も充実しています。
駅近で交通の便は最高でした。小学校も近く、子育て環境としては悪くありませんでした。建物の古さは否めませんが、それを補って余りある利便性がありました。ファミリーで住むには、リフォームを検討するとより快適になるかと思います。
神戸市エリアの市場動向
青木マンションの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/青木駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
青木マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
青木マンションの売却相場はいくらですか?
青木マンションの売却相場は、阪神本線/青木駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
青木マンションは築46年ですが売れますか?
青木マンションは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
