エルグレース彩都箕面パークフラッツＡ棟
エルグレース彩都箕面パークフラッツＡ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 91.94〜97m2 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 91.94〜97m2 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 91.94〜97m2 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 91.94〜97m2 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 91.94〜97m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
3日前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
6日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエルグレース彩都箕面パークフラッツＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エルグレース彩都箕面パークフラッツＡ棟の過去の取引実績
直近価格
4,084万円
平均価格
3,466万円
最高値
4,084万円
最安値
2,880万円
エルグレース彩都箕面パークフラッツＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は4,084万円、平均価格は3,466万円、最高値は4,084万円です。
3,480万円
2014年5月
3,580万円
2015年11月
4,040万円
2015年11月
3,280万円
2016年1月
3,803万円
2016年1月
3,230万円
2016年5月
3,689万円
2016年5月
2,980万円
2016年12月
3,351万円
2016年12月
3,270万円
2016年12月
3,670万円
2016年12月
3,180万円
2016年12月
3,567万円
2016年12月
3,060万円
2017年2月
3,277万円
2017年2月
3,040万円
2017年6月
3,305万円
2017年6月
2,999万円
2017年7月
3,251万円
2017年7月
3,480万円
2018年5月
3,668万円
2018年5月
3,380万円
2019年3月
3,737万円
2019年3月
3,180万円
2019年3月
3,730万円
2019年3月
3,080万円
2019年9月
3,604万円
2019年9月
2,980万円
2019年12月
3,551万円
2019年12月
2,880万円
2020年7月
3,443万円
2020年7月
3,480万円
2022年4月
3,569万円
2022年4月
3,680万円
2022年8月
3,887万円
2022年8月
3,780万円
2023年8月
4,080万円
2023年8月
3,850万円
2023年12月
4,084万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 彩都西駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。モノレールなので、万博記念公園や大阪市内へのアクセスも悪くありません。
良い点: 緑が多く、子育て環境としては非常に恵まれています。彩都の丘小学校も近く、子供の通学も安心です。公園も充実しています。
気になる点: 最寄り駅周辺にお店が少ないのが少し残念ですが、車があれば問題ありません。
良い点: 共用部は綺麗に管理されており、エントランスは落ち着いた雰囲気です。建物自体もモダンで洗練されたデザインだと思います。
気になる点: 駐車場が少し狭いと感じる時があります。
子育て世代には非常に住みやすい環境だと感じています。自然豊かで静かな暮らしが送れる一方、駅まで徒歩圏内なのが魅力です。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。少し買い物の選択肢が少ない点はありますが、満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも4LDKなのでゆったりと使えそうです。日当たりや眺望も良さそうで、快適な生活が期待できそうです。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどのリフォーム状況は確認が必要です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃もしっかりされている印象です。オートロックなどのセキュリティ設備も整っているようで安心感があります。
良い点: 彩都西駅まで徒歩6分は魅力的です。しかし、モノレールなので、終電の時間や乗り換えを考えると、都心へのアクセスには少し時間がかかるかもしれません。
気になる点: バス便が少ないため、車がないと不便な場面がありそうです。
広々としたお部屋と、緑豊かな周辺環境は子育てファミリーには最適だと感じました。彩都西駅へのアクセスも良好です。ただ、都心へのアクセスを重視する方や、車がない方には少し不便さを感じるかもしれません。共用部や管理体制はしっかりしている印象でした。
箕面市エリアの市場動向
エルグレース彩都箕面パークフラッツＡ棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エルグレース彩都箕面パークフラッツＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エルグレース彩都箕面パークフラッツＡ棟の売却相場はいくらですか？
エルグレース彩都箕面パークフラッツＡ棟の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルグレース彩都箕面パークフラッツＡ棟は築14年ですが売れますか？
エルグレース彩都箕面パークフラッツＡ棟は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
箕面市エリアのマンション市場の動向は？
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。