公団千里緑丘団地29号棟
公団千里緑丘団地29号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、北緑丘小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 買い物しやすい周辺環境、北緑丘小学校に通いやすいこと、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
3日前北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、北緑丘小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、北緑丘小学校に通いやすいこと、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと
上記以外にも公団千里緑丘団地29号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
公団千里緑丘団地29号棟の過去の取引実績
直近価格
1,861万円
平均価格
1,771万円
最高値
1,861万円
最安値
1,680万円
公団千里緑丘団地29号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,861万円、平均価格は1,771万円、最高値は1,861万円です。
1,680万円
2017年10月
1,861万円
2017年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 団地周辺は緑が多く、公園も点在していて子育てしやすい環境です。スーパーや病院もバスで数分行けば揃うので生活に不便はありません。
気になる点: 最寄り駅までバス必須なのが少しネックですが、本数はそこそこあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さを感じる場面もあります。エレベーターがないのが少し残念。
良い点: 部屋自体はリノベーションされている場合もあり、広さにゆとりがあるのが良いです。収納も十分確保されています。
気になる点: 断熱性や防音性は、やはり築年数なりだと感じます。窓のサッシなどが古いタイプなのが気になります。
昔ながらの団地ですが、緑豊かで子育て環境は抜群です。駅からは少し離れますが、バス便があるので許容範囲。建物は古いですが、管理はしっかりしており、リノベーションされたお部屋なら快適に暮らせると思います。価格帯も魅力的です。
良い点: 北大阪急行の千里中央駅までバスで10分程度なので、梅田方面へのアクセスは悪くないです。バスの本数も多い時間帯は便利。
気になる点: バスが遅延すると予定が狂うことがあります。また、終電後の帰宅だとタクシー代がかさむので注意が必要です。
良い点: 団地特有の広々とした敷地と緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。敷地内での散歩も気持ちが良いです。
気になる点: 建物の外観は経年劣化が見られます。5階建てでエレベーターがないため、上階への荷物の搬入や高齢者には大変かもしれません。
良い点: 近隣に大きな公園や緑地があり、自然を感じながら生活できます。北緑丘小学校も近く、通学には便利だと思います。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、買い物は車やバスを利用する必要があります。
築年数は経っていますが、団地らしいゆったりとした空間と緑の多さが魅力です。駅からの距離はありますが、バス便でカバーできています。子育て世代には良い環境だと思いますが、建物自体の設備面では新しさは期待できません。価格重視なら選択肢に入る物件です。
豊中市エリアの市場動向
公団千里緑丘団地29号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
公団千里緑丘団地29号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
公団千里緑丘団地29号棟の売却相場はいくらですか?
公団千里緑丘団地29号棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
公団千里緑丘団地29号棟は築40年ですが売れますか?
公団千里緑丘団地29号棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
