モニュマ豊中
モニュマ豊中をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 大池小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
2日前大池小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
4日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
5日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもモニュマ豊中の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モニュマ豊中の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊中駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで直結しており、通勤や買い物に最適です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。
良い点: 大池小学校区域で、子育て世代には安心感があります。公園や緑も適度にあり、落ち着いた住環境です。駅近なのに騒がしすぎないのが良い点。
気になる点: もう少し商業施設が充実していると嬉しいですが、不便するほどではありません。
良い点: 築年数を感じさせない、比較的きれいな外観だと思います。エントランスもシンプルで清潔感があります。
気になる点: 共用部は少し年季が入っている印象。エレベーターがないため、上の階だと少し大変に感じることもあります。
駅近の利便性と落ち着いた住環境を両立しているマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。子育て世代にもおすすめできる立地です。
良い点: 部屋自体は日当たりも良く、広さも十分でした。壁の遮音性もそれなりにあり、隣の音はあまり気になりませんでした。
気になる点: 設備は築年数相応で、最新のものではありませんでした。特に水回りは古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: オートロックはありませんでしたが、管理人さんが週に数回いらっしゃり、共有部分の清掃などをしてくださっていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。集合ポストの鍵が壊れやすいことも。
良い点: 豊中駅まで本当に近くて、通勤ラッシュ時でも安心でした。駅ビルにはスーパーやドラッグストアもあり、仕事帰りに立ち寄れて便利でした。
駅からの近さは最大の魅力です。子育てにも適した環境で、ファミリー層にも良いと思います。ただ、築年数なりの設備やセキュリティ面は割り切る必要があります。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わりそうです。
豊中市エリアの市場動向
モニュマ豊中の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モニュマ豊中に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
モニュマ豊中の売却相場はいくらですか?
モニュマ豊中の売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モニュマ豊中は築30年ですが売れますか?
モニュマ豊中は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
