公団千里緑丘団地５号棟
公団千里緑丘団地５号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
2日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線
定年前の住み替え検討
4日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線
ペットと暮らしたい夫婦
6日前室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
7日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも公団千里緑丘団地５号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
公団千里緑丘団地５号棟の過去の取引実績
直近価格
2,008万円
平均価格
1,864万円
最高値
2,008万円
最安値
1,580万円
公団千里緑丘団地５号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,008万円、平均価格は1,864万円、最高値は2,008万円です。
1,580万円
2016年4月
1,830万円
2016年4月
1,980万円
2019年7月
2,008万円
2019年7月
1,780万円
2019年9月
2,008万円
2019年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としては抜群です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 駅までバス必須なのが少し残念。バスの本数がもっと多いと助かります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえます。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エレベーターが少ないのが少し不便です。
古くからの団地ですが、緑豊かで落ち着いた住環境が気に入っています。子育て世代にもおすすめです。駅へのアクセスはバス頼りですが、慣れれば問題ない範囲です。長く住むには良い場所だと思います。
良い点: 部屋は広々としていて、日当たりも良かったです。和室もあったので、子供のおもちゃを広げたりするのに便利でした。
気になる点: 設備は全体的に古いです。特に水回りはリフォームが必要だと感じました。収納スペースがもう少し欲しいです。
良い点: 千里中央駅までバスでアクセスできるので、梅田方面への買い物や移動はしやすいです。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: バス待ち時間が時々長く感じることがあります。特に朝夕のラッシュ時は混雑することもあります。
子育てのために住んでいましたが、周辺の環境はとても良かったです。自然が多く、子供がのびのびと過ごせる場所でした。ただ、建物の古さが気になる部分もあり、設備面では少し不便を感じることもありました。リフォームされている部屋なら快適かもしれません。
豊中市エリアの市場動向
公団千里緑丘団地５号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
公団千里緑丘団地５号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
公団千里緑丘団地５号棟の売却相場はいくらですか？
公団千里緑丘団地５号棟の売却相場は、北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
公団千里緑丘団地５号棟は築41年ですが売れますか？
公団千里緑丘団地５号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。