ロジュマンヴェール
ロジュマンヴェールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 阪神本線/大物駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前阪神本線/大物駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもロジュマンヴェールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロジュマンヴェールの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神大物駅まで徒歩8分と、梅田や神戸方面へのアクセスが良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 小学校が近いので子育て世帯には安心感があると思います。公園なども近く、子供が遊べる場所はあります。
気になる点: 一部、古い建物も多く、街並みは洗練されているとは言えません。夜は少し暗く感じる場所もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: 共用部は古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、価格相応のマンションだと思います。子育て世帯や、通勤で阪神沿線を利用する方には検討の余地があるでしょう。ただし、新しさや最新設備を求める方には向かないかもしれません。
良い点: 可もなく不可もなく、標準的な設備でした。部屋自体は広めに感じました。
気になる点: 水回りの古さが目立ち、リフォームが必要だと感じました。収納スペースも十分とは言えませんでした。
良い点: オートロックはありますが、特にセキュリティが強固という印象はありませんでした。
気になる点: 管理組合の活動が活発ではないのか、共用部の修繕などが遅れているように感じました。住民同士の交流もあまりありませんでした。
良い点: 金楽寺小学校が近く、通学は安心でした。スーパーも徒歩圏内にいくつかありました。
気になる点: 周辺は住宅街ですが、少し歩くと工場地帯もあり、景観はあまり良くありません。騒音が気になることもありました。
ファミリーで住んでいましたが、築年数による設備の古さや、周辺環境の面で少し不満がありました。価格帯を考えると仕方ない部分もありますが、快適に住むためにはリフォームは必須だと感じました。駅からの距離は良いですが、それ以外に大きな魅力は感じませんでした。
尼崎市エリアの市場動向
ロジュマンヴェールの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/大物駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロジュマンヴェールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロジュマンヴェールの売却相場はいくらですか?
ロジュマンヴェールの売却相場は、阪神本線/大物駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロジュマンヴェールは築40年ですが売れますか?
ロジュマンヴェールは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
