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マンション
グランファースト千里桃山台4号棟
大阪府吹田市桃山台1丁目1-4阪急千里線/南千里駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩11分
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物件概要
所在地
大阪府吹田市桃山台1丁目1-4
交通
阪急千里線/南千里駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩11分
築年月
2011年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
83戸
専有面積
75.85m² ~ 102.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
36825.2m²
建ぺい率
43.03%
容積率
192.83%
分譲会社
京阪電気鉄道大和ハウス工業住友商事コスモスイニシア西日本支社
施工会社
安藤建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
桃山台小学校
中学校区域
竹見台中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府吹田市桃山台1丁目1-4
口コミ・レビュー
千里ニュータウン在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阪急南千里駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。北大阪急行桃山台駅も徒歩圏内なのがありがたいです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 緑が多く、公園や図書館も近く子育てしやすい環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンション自体は静かです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共用部も綺麗に保たれています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心感があります。
築年数も比較的新しく、設備も整っていて快適に暮らしています。特に駅近で周辺環境も良いため、子育て世代には大変おすすめです。ただ、専有面積が75㎡台からのため、単身者やDINKSには少し広すぎるかもしれません。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観は洗練されており、エントランスも高級感があります。共用部の清掃も行き届いており、管理状態の良さを感じました。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: モデルルームを見学しましたが、部屋は明るく、収納も十分な印象でした。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しています。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが少し残念です。もう少しコンパクトな間取りがあれば検討しやすかったです。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 南千里駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。駅ビルにはスーパーや書店などもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 桃山台駅までも歩けますが、少し距離があります。
駅からの近さと、周辺の落ち着いた住環境に惹かれました。建物の質も高く、永住の地として魅力的ですが、価格帯がやや高めなのが気になります。間取りのバリエーションが少ない点も、購入を迷う要因の一つです。
