グランファースト千里桃山台4号棟
グランファースト千里桃山台4号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 75.85〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 75.85〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.85〜82m2 | 移動の負担が少ない立地、阪急千里線/南千里駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.85〜82m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 75.85〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
父+子ども1人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前移動の負担が少ない立地、阪急千里線/南千里駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグランファースト千里桃山台4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランファースト千里桃山台4号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランファースト千里桃山台4号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランファースト千里桃山台4号棟の過去の取引実績
直近価格
7,673万円
平均価格
6,792万円
最高値
9,480万円
最安値
5,280万円
グランファースト千里桃山台4号棟の売却査定履歴です。直近価格は7,673万円、平均価格は6,792万円、最高値は9,480万円です。
5,470万円
2020年10月
6,224万円
2020年10月
5,280万円
2021年10月
6,035万円
2021年10月
6,480万円
2022年4月
6,249万円
2022年4月
6,280万円
2022年5月
6,347万円
2022年5月
6,080万円
2022年6月
6,342万円
2022年6月
5,980万円
2022年9月
6,345万円
2022年9月
5,780万円
2023年3月
6,451万円
2023年3月
6,800万円
2024年2月
7,119万円
2024年2月
9,480万円
2024年11月
8,209万円
2024年11月
8,620万円
2025年2月
7,247万円
2025年2月
7,420万円
2025年12月
7,672万円
2025年12月
7,420万円
2026年1月
7,673万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急南千里駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。北大阪急行桃山台駅も徒歩圏内なのがありがたいです。
良い点: 緑が多く、公園や図書館も近く子育てしやすい環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンション自体は静かです。
良い点: 日勤管理で、共用部も綺麗に保たれています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心感があります。
築年数も比較的新しく、設備も整っていて快適に暮らしています。特に駅近で周辺環境も良いため、子育て世代には大変おすすめです。ただ、専有面積が75㎡台からのため、単身者やDINKSには少し広すぎるかもしれません。
良い点: 外観は洗練されており、エントランスも高級感があります。共用部の清掃も行き届いており、管理状態の良さを感じました。
良い点: モデルルームを見学しましたが、部屋は明るく、収納も十分な印象でした。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しています。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが少し残念です。もう少しコンパクトな間取りがあれば検討しやすかったです。
良い点: 南千里駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。駅ビルにはスーパーや書店などもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 桃山台駅までも歩けますが、少し距離があります。
駅からの近さと、周辺の落ち着いた住環境に惹かれました。建物の質も高く、永住の地として魅力的ですが、価格帯がやや高めなのが気になります。間取りのバリエーションが少ない点も、購入を迷う要因の一つです。
吹田市エリアの市場動向
グランファースト千里桃山台4号棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/南千里駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランファースト千里桃山台4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランファースト千里桃山台4号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランファースト千里桃山台4号棟の売却相場はいくらですか?
グランファースト千里桃山台4号棟の売却相場は、阪急千里線/南千里駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランファースト千里桃山台4号棟は築14年ですが売れますか?
グランファースト千里桃山台4号棟は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
