フォルム千里中央B棟
フォルム千里中央B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | 76〜80.94m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 65.33〜69m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜80.94m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 65.33〜69m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜80.94m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
子育て世帯
5日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
上記以外にもフォルム千里中央B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フォルム千里中央B棟の過去の取引実績
直近価格
6,034万円
平均価格
5,857万円
最高値
6,034万円
最安値
5,680万円
フォルム千里中央B棟の売却査定履歴です。直近価格は6,034万円、平均価格は5,857万円、最高値は6,034万円です。
5,680万円
2024年3月
6,034万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩6分は非常に便利。南北線で梅田まで直通なので、通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食にも困りません。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。西丘小学校も近く、通学路も安心感があります。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 大規模商業施設に近いため、週末はやや賑やかになることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。セキュリティ面で、もう少し強化されていると安心できるかもしれません。
築年数は経ちますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅近で生活利便性が高く、子育て世代にもおすすめです。管理体制もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: SRC造で14階建てと、しっかりとした造りです。エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、建物全体に重厚感があります。
気になる点: 築20年以上なので、共用部のデザインや設備に若干の古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 専有面積が65m²台からと、ファミリーでも十分な広さがあるようです。間取りは不明ですが、使いやすそうな印象です。
気になる点: 具体的な設備仕様は不明ですが、最新の設備ではない可能性が高いです。リフォームの有無で大きく変わるでしょう。
良い点: 千里中央駅まで徒歩6分は魅力的です。駅直結の商業施設や、駅周辺の生活利便性は非常に高いと感じました。
立地と駅からの近さは最大の魅力です。周辺環境も子育てしやすく、生活利便性は非常に高いと感じました。ただ、築年数による建物の古さが気になるところです。内見して、お部屋の状態をしっかり確認したいと考えています。
豊中市エリアの市場動向
フォルム千里中央B棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フォルム千里中央B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フォルム千里中央B棟の売却相場はいくらですか?
フォルム千里中央B棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フォルム千里中央B棟は築26年ですが売れますか?
フォルム千里中央B棟は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
