六甲ビューハイツD棟
六甲ビューハイツD棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、高羽小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、高羽小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、高羽小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ |
夫婦+子ども3人
2日前共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、高羽小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、高羽小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、高羽小学校に通いやすいこと
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地
単身(投資目的)
1週間前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ
上記以外にも六甲ビューハイツD棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
六甲ビューハイツD棟の過去の取引実績
直近価格
2,270万円
平均価格
2,080万円
最高値
2,280万円
最安値
1,780万円
六甲ビューハイツD棟の売却査定履歴です。直近価格は2,270万円、平均価格は2,080万円、最高値は2,280万円です。
1,780万円
2015年11月
1,991万円
2015年11月
2,280万円
2017年2月
2,270万円
2017年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六甲駅まで徒歩9分とアクセス良好。周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。坂道はありますが、適度な運動になります。
良い点: 古いながらも、管理は比較的しっかりしている印象です。緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。エレベーターがないのが少し残念です。
良い点: 巡回管理ですが、特に不安を感じたことはありません。近隣住民との付き合いも良好です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安があります。
築年数は経っていますが、六甲という立地の良さと、落ち着いた住環境が魅力です。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。古さはありますが、それを補うだけの魅力があります。
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩9分は、普段使いには便利でした。駅周辺には飲食店や銀行などもあり、生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: 雨の日などは少し遠く感じることがありました。
良い点: 部屋自体は日当たりも良く、比較的静かで過ごしやすかったです。間取りは不明ですが、ファミリータイプでした。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 高羽小学校区で、子育て環境としては良かったです。近くに公園もあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があり、重い荷物を持って帰るのが大変な時がありました。
ファミリーで住んでいましたが、子供の学校区や、六甲の落ち着いた雰囲気が気に入っていました。駅からの距離は少し気になりましたが、慣れれば問題ありませんでした。建物の古さはありますが、価格を考えれば妥当だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
六甲ビューハイツD棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
六甲ビューハイツD棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
六甲ビューハイツD棟の売却相場はいくらですか?
六甲ビューハイツD棟の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
六甲ビューハイツD棟は築54年ですが売れますか?
六甲ビューハイツD棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
