ロイヤルヒルズ箕面F-1棟
ロイヤルヒルズ箕面F-1棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
単身(投資目的)
2日前北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、オートロックがあること
単身(投資目的)
5日前北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
上記以外にもロイヤルヒルズ箕面F-1棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルヒルズ箕面F-1棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。萱野東小学校も近く、通学路も安全だと感じています。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数や時間帯によっては少し不便に感じることもあります。
良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので、安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、共用玄関のオートロックなどセキュリティ面も問題ありません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的なメンテナンスはされているようです。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
築年数は経っていますが、子育て環境の良さと常駐管理の安心感は魅力です。駅までのアクセスはバスになりますが、慣れてしまえば許容範囲内です。周辺の自然環境も豊かで、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。
良い点: 千里中央駅までバス14分とありますが、通勤時間帯はバスが混雑したり、遅延することも考慮すると、もう少し余裕を持った移動計画が必要です。
気になる点: バスの本数や終電の時間を考えると、都心へのアクセスを重視する人には少し不便かもしれません。
良い点: 箕面市なので、自然豊かで落ち着いた雰囲気は良いです。小学校も近く、子育て世代には適した環境だと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内です。
良い点: RC造でしっかりした造りだと思われます。共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 築年数が30年以上経過しているので、内装や設備は最新のものではなく、リフォーム済みかどうかの確認が重要です。エレベーターがないのはネックです。
緑が多く、子育てしやすい環境は魅力的ですが、千里中央駅までのバス便がネックに感じました。通勤・通学で駅を頻繁に利用される方や、都心へのアクセスを重視する方には、移動時間やバスの混雑を考慮すると、少し検討が必要かもしれません。
箕面市エリアの市場動向
ロイヤルヒルズ箕面F-1棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルヒルズ箕面F-1棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルヒルズ箕面F-1棟の売却相場はいくらですか?
ロイヤルヒルズ箕面F-1棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス14分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルヒルズ箕面F-1棟は築36年ですが売れますか?
ロイヤルヒルズ箕面F-1棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
