ダイドーメゾン塚口6
ダイドーメゾン塚口6をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 16.21〜18.33m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 16.21〜18.33m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身 | 16.21〜18.33m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 16.21〜18.33m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 16.21〜18.33m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども2人
2日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
4日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身
6日前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、管理しやすい広さ
夫婦+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもダイドーメゾン塚口6の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイドーメゾン塚口6の過去の取引実績
直近価格
514万円
平均価格
565万円
最高値
760万円
最安値
430万円
ダイドーメゾン塚口6の売却査定履歴です。直近価格は514万円、平均価格は565万円、最高値は760万円です。
450万円
2015年5月
523万円
2015年5月
430万円
2015年7月
505万円
2015年7月
650万円
2017年12月
725万円
2017年12月
580万円
2018年3月
664万円
2018年3月
600万円
2018年10月
643万円
2018年10月
600万円
2019年7月
650万円
2019年7月
540万円
2019年11月
640万円
2019年11月
490万円
2020年3月
582万円
2020年3月
540万円
2020年6月
605万円
2020年6月
760万円
2021年5月
645万円
2021年5月
495万円
2022年1月
625万円
2022年1月
490万円
2022年5月
639万円
2022年5月
450万円
2022年11月
524万円
2022年11月
490万円
2022年11月
556万円
2022年11月
490万円
2023年5月
559万円
2023年5月
440万円
2023年8月
514万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩圏内なのが便利。乗り換えなしで大阪市内や神戸方面へアクセスできるのが魅力です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物には困りません。静かな住宅街なのも良い点です。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるので、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。
良い点: コンパクトながら一人暮らしには十分な広さです。日当たりは悪くありません。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備はやや古さを感じます。収納スペースがもう少し欲しいところです。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅からの近さが魅力です。周辺環境も整っていて、生活しやすいエリアだと思います。部屋はコンパクトですが、最低限の設備は整っています。リフォームなどで設備が新しくなれば、もっと快適に暮らせると思います。
良い点: 巡回管理なので、日中は管理員さんがいるようです。オートロックではないので、セキュリティ面は少し気になります。
気になる点: 共用部分の清掃は比較的きれいにされている印象ですが、築年数なりの古さは否めません。
良い点: 駅周辺には生活に必要な施設が揃っており、利便性は高いです。坂道もなく、平坦な道のりなのが良いですね。
気になる点: 建物の外観は年季が入っており、モダンな印象はありません。植栽の手入れももう少し充実すると嬉しいです。
良い点: JRと阪急の2路線が利用でき、交通の便は非常に良いと感じました。通勤・通学には便利だと思います。
立地と交通の便は非常に魅力的ですが、築年数が経過しているため、建物の設備や外観には古さを感じます。特に、オートロックがない点はセキュリティ面で懸念材料です。周辺環境は整っていますが、物件自体のリノベーション状況などを確認する必要があります。
尼崎市エリアの市場動向
ダイドーメゾン塚口6の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/塚口駅 徒歩7分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩9分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩36分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイドーメゾン塚口6に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ダイドーメゾン塚口6の売却相場はいくらですか?
ダイドーメゾン塚口6の売却相場は、JR福知山線/塚口駅 徒歩7分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩9分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩36分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイドーメゾン塚口6は築37年ですが売れますか?
ダイドーメゾン塚口6は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
