豊高前ハイツ
豊高前ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 45.28〜47.6m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 45.28〜47.6m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 45.28〜47.6m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 45.28〜47.6m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 45.28〜47.6m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
子育て世帯
3日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
母+子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
父+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも豊高前ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
豊高前ハイツの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
豊高前ハイツの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
豊高前ハイツの過去の取引実績
直近価格
774万円
平均価格
731万円
最高値
850万円
最安値
498万円
豊高前ハイツの売却査定履歴です。直近価格は774万円、平均価格は731万円、最高値は850万円です。
780万円
2014年5月
750万円
2015年8月
764万円
2015年8月
750万円
2016年3月
753万円
2016年3月
680万円
2017年8月
741万円
2017年8月
598万円
2017年9月
689万円
2017年9月
498万円
2017年10月
643万円
2017年10月
850万円
2024年12月
841万円
2024年12月
798万円
2025年1月
815万円
2025年1月
698万円
2025年2月
774万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊中駅まで徒歩16分。急行は止まりませんが、普通・準急で梅田まで約20分とアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物に便利です。
気になる点: もう少し駅に近いと嬉しいですが、静かな環境を考えると妥協点です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。上野小学校も近く、子育て世代にも安心な環境だと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性一人で帰宅する際は少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 年数が経っている割には、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 建物の古さは否めません。外観や共用部は正直、あまり綺麗とは言えません。エントランスも狭いです。
築年数は古いですが、家賃を考えるとコスパは良いと思います。静かな環境で、近所にはスーパーやコンビニもあり生活はしやすいです。ただ、建物の設備面では最新とは言えないので、快適性を重視する方には向かないかもしれません。学生さんや単身者にはおすすめです。
良い点: 専有面積は45㎡台と、ファミリーには少し手狭でしたが、間取りは工夫されていて使いやすかったです。収納もそれなりにありました。
気になる点: 築年数が経っているため、設備は最新ではありませんでした。特に水回りは古さを感じます。エアコンは自分で設置しました。
良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、特に問題なく暮らしていました。オートロックはありませんが、戸数も少ないので比較的安心でした。
気になる点: 共用部分の清掃は定期的に行われているようでしたが、もう少し充実してほしかったです。
良い点: 上野小学校がすぐ近くで、子供の通学には非常に便利でした。静かな環境で、子育てしやすいエリアだと感じました。近くに図書館もありました。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、荷物が多い時や雨の日は少し大変でした。
築年数は古いものの、静かで子育てしやすい環境が気に入っていました。小学校が近いのは非常に大きなメリットでした。駅まで少し歩きますが、許容範囲でした。設備面は古さを感じましたが、家賃を抑えたい方や、静かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。ファミリーで住むには少し手狭かもしれません。
豊中市エリアの市場動向
豊高前ハイツの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊高前ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
豊高前ハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
豊高前ハイツの売却相場はいくらですか?
豊高前ハイツの売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊高前ハイツは築44年ですが売れますか?
豊高前ハイツは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
