北緑丘第3住宅14号棟
北緑丘第3住宅14号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 60.5〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜76.82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 単身 | 60.5〜65m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 60.5〜65m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 60.5〜65m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
母+子ども1人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境
単身
7日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも北緑丘第3住宅14号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
北緑丘第3住宅14号棟の過去の取引実績
直近価格
1,677万円
平均価格
1,624万円
最高値
1,898万円
最安値
1,280万円
北緑丘第3住宅14号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,677万円、平均価格は1,624万円、最高値は1,898万円です。
1,680万円
2023年3月
1,609万円
2023年3月
1,680万円
2023年9月
1,609万円
2023年9月
1,680万円
2024年3月
1,499万円
2024年3月
1,280万円
2024年3月
1,625万円
2024年3月
1,898万円
2024年8月
1,677万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。小学校も近く通学路も安全です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も管理されており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスや廊下など、時代を感じさせる部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。挨拶を交わすこともあり、地域とのつながりも感じられます。
気になる点: 夜間や休日の管理体制は不明な点もあります。
築年数は古いですが、緑豊かな住環境と子育てのしやすさが魅力です。駅からは少し距離がありますが、バス便は比較的利用しやすいです。共用部や設備は古さを感じますが、管理は行き届いている印象です。長く住むには良い場所だと思います。
良い点: 千里中央駅までバスで10分程度と、アクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設や病院も充実しており、生活利便性は高いです。
気になる点: バスの本数が少ない時間帯は少し不便に感じることもあります。遅い時間帯は特に注意が必要です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせます。リフォームされている部屋もあるようで、設備面は部屋によって差があるようです。
気になる点: 古い物件なので、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると劣ります。リフォームされていない部屋だと、設備が古いです。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いて暮らせます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。
千里中央へのアクセスを考えると、この立地と価格は魅力的です。周辺環境も静かで住みやすいですが、築年数なりの設備面は覚悟が必要です。バス便の利用が中心になるため、時刻表の確認は必須。総合的には、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
豊中市エリアの市場動向
北緑丘第3住宅14号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
北緑丘第3住宅14号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
北緑丘第3住宅14号棟の無料売却査定
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よくある質問
北緑丘第3住宅14号棟の売却相場はいくらですか?
北緑丘第3住宅14号棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
北緑丘第3住宅14号棟は築45年ですが売れますか?
北緑丘第3住宅14号棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
