御影ガーデンハイツE棟
御影ガーデンハイツE棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと |
新婚夫婦
3日前阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと
上記以外にも御影ガーデンハイツE棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
御影ガーデンハイツE棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
御影ガーデンハイツE棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
御影ガーデンハイツE棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急御影駅まで徒歩7分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子供の遊び場としても適しています。御影北小学校も徒歩圏内なのが子育て世代には安心です。
良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので、何かあった際に相談しやすいです。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さが若干気になります。セキュリティ面も最新とは言えません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅近でありながら静かな環境は子育てにも適しており、長く住み続けたいと思えるマンションです。管理体制も安定しています。
良い点: エントランスは比較的綺麗に保たれていました。
気になる点: 築年数相応に、外観や廊下などの共用部は古さを感じます。特にエレベーターがないため、上の階への移動は大変でした。
良い点: 可もなく不可もなく、一般的な仕様でした。リフォームされていた部屋なら快適だと思います。
気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りは交換を検討した方が良いかもしれません。収納スペースが少ないのが難点でした。
良い点: 御影駅周辺の利便性は高く、住みやすいエリアだと感じました。小学校も近く、通学には便利です。
利便性の良い立地で、日々の生活は快適でした。しかし、建物の古さや設備面では、やはり築年数の影響を感じずにはいられませんでした。ファミリーでの生活には少し手狭に感じる部分もありました。
神戸市エリアの市場動向
御影ガーデンハイツE棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/御影駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
御影ガーデンハイツE棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
御影ガーデンハイツE棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
御影ガーデンハイツE棟の売却相場はいくらですか?
御影ガーデンハイツE棟の売却相場は、阪急神戸本線/御影駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
御影ガーデンハイツE棟は築47年ですが売れますか?
御影ガーデンハイツE棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
