芦屋緑1住宅1号棟
芦屋緑1住宅1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 104.68〜105.11m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 104.68〜105.11m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 104.68〜105.11m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 104.68〜105.11m2 | 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 104.68〜105.11m2 | 管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども2人
2日前遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
4日前遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
6日前遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも芦屋緑1住宅1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋緑1住宅1号棟の過去の取引実績
直近価格
2,650万円
平均価格
2,320万円
最高値
2,680万円
最安値
1,880万円
芦屋緑1住宅1号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,650万円、平均価格は2,320万円、最高値は2,680万円です。
1,900万円
2015年11月
2,153万円
2015年11月
1,880万円
2022年10月
2,131万円
2022年10月
2,680万円
2023年3月
2,483万円
2023年3月
2,680万円
2023年5月
2,650万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで静かな環境が魅力です。高級住宅街としての落ち着きがあり、子育てには最適でした。潮見小学校も近く、通学も安心でした。
良い点: 築年数は経っていますが、管理組合がしっかりしているため、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽の手入れも行き届いていました。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。駐車場も限られています。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の連携が取れており、安全面での不安はあまり感じませんでした。ゴミ出しルールなどもきちんと守られていました。
気になる点: 管理人が常駐しているわけではないため、緊急時の対応は確認が必要です。
芦屋の閑静な住宅街で、ゆったりと暮らしたい方にはおすすめできるマンションです。築年数は感じますが、それを補うだけの住環境と住民の協力体制がありました。公共交通機関のアクセスは少し限られますが、車があれば快適です。
良い点: 芦屋駅までバスで8分と、そこまで遠くはないです。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日用品の買い物には便利です。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと嬉しいです。特に朝夕のラッシュ時は混み合います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは魅力的です。リフォーム次第で現代的な設備にすることも可能です。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 築年数相応の設備なので、水回りなどは古さを感じます。断熱性や防音性は最新のマンションに比べると劣るかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、夜はとても静かです。近くに公園もあり、散歩するのに良い環境です。治安も良いと感じます。
気になる点: 最寄りのコンビニまでは少し歩きます。
芦屋の緑豊かな環境で、広々とした部屋に住みたいというニーズには応えられる物件です。築年数は考慮する必要がありますが、自主管理の良さや地域コミュニティの温かさを感じられます。通勤はバス利用が必須ですが、慣れれば問題ない範囲です。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋緑1住宅1号棟の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/芦屋駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋緑1住宅1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
芦屋緑1住宅1号棟の売却相場はいくらですか?
芦屋緑1住宅1号棟の売却相場は、阪神本線/芦屋駅 バス8分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋緑1住宅1号棟は築44年ですが売れますか?
芦屋緑1住宅1号棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
