ベレール緑地公園
ベレール緑地公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 59〜63m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 59〜63m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 61〜63m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 59〜63m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
母+子ども1人
3日前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
4日前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
母+子ども1人
1週間前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもベレール緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ベレール緑地公園の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ベレール緑地公園の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ベレール緑地公園の過去の取引実績
直近価格
2,498万円
平均価格
2,571万円
最高値
2,672万円
最安値
2,485万円
ベレール緑地公園の売却査定履歴です。直近価格は2,498万円、平均価格は2,571万円、最高値は2,672万円です。
2,650万円
2026年2月
2,485万円
2026年2月
2,672万円
2026年2月
2,550万円
2026年3月
2,498万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで10分程度なので、通勤や買い物に全く困りません。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 緑地公園がすぐ近くにあり、休日は散歩やピクニックを楽しめます。子育て環境としても申し分なく、静かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: コンビニやスーパーがもう少し近くにあると、さらに便利だと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。小規模なので、静かに過ごせるのが良い点です。
気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢の方には少し大変かもしれません。
緑地公園駅からの近さと、緑豊かな周辺環境が最大の魅力です。築年数は経過していますが、管理はしっかりしている印象です。小規模なので、騒がしいのが苦手な方にはおすすめです。都心へのアクセスも良好で、バランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 寺内小学校区域で、通学路も安全な道が多いのが安心です。公園が近く、子供が外で遊ぶ場所がたくさんあります。
気になる点: 夜間、駅周辺以外は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 専有面積が58.58m²~63.00m²と、ファミリーでも十分な広さがあります。日当たりも良好で、部屋は明るいです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームは必要になるかもしれません。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し不安があります。管理組合の活動が活発でないと、建物の維持管理が心配です。
緑地公園駅徒歩3分という立地は非常に魅力的です。子供の学校や公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。ただ、築年数が経っているため、設備面やセキュリティ面では少し古さを感じます。自主管理なので、住民の協力が不可欠だと感じます。リフォームを検討されている方には良いかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
ベレール緑地公園の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベレール緑地公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベレール緑地公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベレール緑地公園の売却相場はいくらですか?
ベレール緑地公園の売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベレール緑地公園は築37年ですが売れますか?
ベレール緑地公園は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
