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マンション

エクセランス青門

兵庫県西宮市南昭和町8-26阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市南昭和町8-26
交通
阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩5分
築年月
1989年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
8戸
管理方式
自主
施工会社
竹中工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
平木小学校
中学校区域
平木中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県西宮市南昭和町8-26

口コミ・レビュー

夙川在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西宮北口駅まで徒歩5分は本当に便利。阪急だけでなく、JRや今津線も利用でき、神戸・大阪方面へのアクセスは抜群です。駅周辺には商業施設も多く、普段の買い物や外食に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅近の利便性も兼ね備えています。夙川公園も近く、緑豊かで散歩やジョギングが楽しめます。子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部分の清掃は行き届いているものの、時代を感じる箇所もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、管理組合の皆様が協力して運営されている印象です。近隣住民同士のコミュニケーションは比較的良好です。

気になる点: オートロックや防犯カメラなど、最新のセキュリティ設備はありません。管理形態上、緊急時の対応などは少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、西宮北口駅徒歩5分という立地の良さは何物にも代えがたいです。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい方にはおすすめです。設備面では最新とは言えませんが、必要十分で、価格とのバランスを考えれば満足できる物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りだったため、子供が小さかった頃は快適に過ごせました。日当たりも悪くなく、風通しも良好でした。収納スペースも十分にあったと思います。

気になる点: 水回りは築年数相応で、古さを感じました。リフォームされていれば印象は変わるかもしれませんが、入居時のままだったので、最新の設備ではありませんでした。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西宮北口駅まで歩いてすぐなのが最大の魅力。駅直結の商業施設(アクタ西宮、ガーデンズ)で、買い物や食事、映画鑑賞など、休日の楽しみが尽きませんでした。通勤にも便利で助かりました。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 総戸数が少ないため、アットホームな雰囲気はありました。エントランスはシンプルですが、清掃はされていました。

気になる点: 建物の外観は年季が入っており、あまり高級感はありません。エレベーターがないため、上層階だと少し大変かもしれません。駐車場や駐輪場も限られていたように思います。

立地条件は非常に良いマンションです。西宮北口駅へのアクセスは抜群で、生活利便性は高いです。ただ、築年数が古いこともあり、建物自体や設備面では最新の快適さを求める方には物足りないかもしれません。ファミリー層よりも、単身者やDINKSの方がフィットしやすいかもしれません。

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