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マンション
雲雀丘ロイヤルハイツ
兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目7-33阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩5分
物件概要
所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目7-33
交通
阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩5分
築年月
1975年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
総戸数
9戸
専有面積
96.05m² ～ 129.59m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
1245.56m²
分譲会社
大和不動産大和ハウジング
施工会社
栄和建設
管理会社
自主管理
小学校区域
長尾台小学校
中学校区域
南ひばりガ丘中学校
所在地(住所)
兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目7-33
口コミ・レビュー
宝塚住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急雲雀丘花屋敷駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるのが助かります。
気になる点: 準急停車駅なので、急行だと少し乗り換えが必要なのが残念です。
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。長尾台小学校も近く、子育て環境としては非常に良いと感じています。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、建物の雰囲気は趣があり、共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、駅近で静かな環境は魅力です。自主管理ですが、近隣住民の方々が協力して綺麗に保たれています。広々としたお部屋も気に入っており、永く住み続けたいと思えるマンションです。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、小学校も近く、子育てには良さそうな環境です。周辺にスーパーやコンビニが少ないのが少し気になります。
気になる点: 車がないと少し不便かもしれません。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: 自主管理のため、管理費が抑えられている点はメリットかもしれません。
気になる点: オートロックもなく、セキュリティ面が少し心配です。管理組合の活動状況なども確認が必要だと感じました。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは最新の設備に比べると劣る可能性があります。リフォーム費用も考慮する必要があります。
立地や周辺環境は魅力的ですが、築年数と自主管理という点が検討のポイントになりそうです。お部屋の広さは魅力的ですが、リフォーム費用や管理体制について、さらに詳しく確認したいと思います。