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マンション

グリーンエクセル緑丘

大阪府池田市井口堂2丁目3阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府池田市井口堂2丁目3
交通
阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩5分
築年月
1983年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
9戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
387.05m²
分譲会社
柴田土地建物
管理会社
自主管理
小学校区域
石橋小学校
中学校区域
石橋中学校
所在地(住所)
大阪府池田市井口堂2丁目3

口コミ・レビュー

池田っ子50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩5分は本当に便利。阪急宝塚線で梅田にも箕面にもアクセスしやすく、日常の買い物や通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあって活気があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅に近いので生活利便性も高いのが魅力です。石橋小学校も近く、子育て世代にも安心な環境だと思います。公園もいくつかあって散歩に良いです。

気になる点: 近隣に商業施設が少ないのが少し残念。大型スーパーなどは車がないと少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で清掃なども行き届いており、比較的きれいな状態を保っています。大きなトラブルもなく、問題なく暮らせています。

気になる点: オートロックなどはないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。特に女性の一人暮らしだと気になるかもしれません。

築年数は経っていますが、駅近で生活しやすい環境が気に入っています。住民同士の距離が近く、アットホームな雰囲気があるのも良い点です。古さはありますが、手入れはされているので、静かに暮らしたい方にはおすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 3階建てのこぢんまりとしたマンションで、総戸数も9戸と少ないため、落ち着いた雰囲気があります。外観は年季を感じさせますが、手入れはされている印象です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部は少し古さを感じます。エレベーターはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩5分は魅力的です。駅周辺の商業施設や飲食店も充実しており、生活には困らなさそう。石橋小学校も近いので、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 道が狭い箇所もあり、車の運転には少し注意が必要です。また、築年数を考えると、リフォームの必要性も出てくるかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費が抑えられている点はメリットかもしれません。

気になる点: 自主管理のため、管理体制がしっかりしているか少し不安です。防犯カメラやオートロックなどの設備がないため、セキュリティ面ではやや心もとない印象です。

駅からの近さは最大の魅力です。周辺環境も悪くなく、子育てにも適していると感じました。ただ、築年数が古いので、建物の状態や管理体制については、購入前にしっかりと確認する必要があると感じています。内装のリフォームなども含めて検討が必要です。

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