宝塚安倉第１団地４号棟
宝塚安倉第１団地４号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、安倉小学校に通いやすいこと |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
夫婦＋子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、安倉小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
2週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にも宝塚安倉第１団地４号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
宝塚安倉第１団地４号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに困りません。安倉小学校も近く、通学も安心できます。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必須なのが少し不便です。バスの本数がもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 団地全体が広々としており、古さはあるものの、清掃は行き届いています。敷地内での子供たちの声が響くのが、活気があって良いと感じます。
気になる点: 築年数相応に共用部の古さは否めません。もう少しリフォームされていると嬉しいです。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民同士のコミュニケーションもあり、比較的安全だと感じます。ゴミ出しのルールなども、住民同士で協力して守っています。
気になる点: 管理組合の活動が活発ではないため、大規模修繕などへの不安は少しあります。
静かで自然豊かな宝塚市で、子育て世代にはおすすめです。駅からの距離はありますが、バス便も利用でき、生活には困りません。団地ならではのコミュニティもあり、住みやすい環境だと感じています。
良い点: 広めの間取りで、家族で住むには十分なスペースがあります。収納も比較的多く、生活しやすいです。RC造なので、音の響きも気になりません。
気になる点: 水回りは古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 阪急逆瀬川駅までバスでアクセスできます。通勤時間帯はバスもそれなりに来るので、待つことは少ないです。
気になる点: やはりバス移動が必須なのがネックです。雨の日や荷物が多い時は大変だと感じます。駅から少し遠いのは否めません。
良い点: スーパーやコンビニ、病院なども車があればすぐに行ける距離で、生活に必要な施設は揃っています。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: null
築年数は経っていますが、団地なので敷地は広く、緑も多いです。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広さは確保されています。駅からの距離だけが少し残念ですが、生活環境としては悪くないと思います。
宝塚市エリアの市場動向
宝塚安倉第１団地４号棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／逆瀬川駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
宝塚安倉第１団地４号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
宝塚安倉第１団地４号棟の売却相場はいくらですか？
宝塚安倉第１団地４号棟の売却相場は、阪急今津線／逆瀬川駅 バス12分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
宝塚安倉第１団地４号棟は築46年ですが売れますか？
宝塚安倉第１団地４号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。