箕面粟生第2住宅10棟
箕面粟生第2住宅10棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 61〜66.45m2 | 豊川北小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 61〜66.45m2 | 豊川北小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 61〜66.45m2 | 豊川北小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 46.47〜53m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 53〜63m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
3日前豊川北小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
4日前豊川北小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
5日前豊川北小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
単身(投資目的)
6日前遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも箕面粟生第2住宅10棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面粟生第2住宅10棟の過去の取引実績
直近価格
1,110万円
平均価格
706万円
最高値
1,110万円
最安値
450万円
箕面粟生第2住宅10棟の売却査定履歴です。直近価格は1,110万円、平均価格は706万円、最高値は1,110万円です。
560万円
2019年5月
565万円
2019年5月
480万円
2019年8月
525万円
2019年8月
480万円
2020年3月
511万円
2020年3月
450万円
2020年4月
477万円
2020年4月
1,100万円
2025年10月
1,110万円
2025年10月
1,100万円
2025年12月
1,110万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅までバスが出ているので、梅田方面へのアクセスは比較的楽です。バスの本数もそこそこあります。
気になる点: 最寄り駅の豊川駅まで徒歩38分は、さすがに遠すぎます。夏場や雨の日はかなり厳しいです。
良い点: 周辺は緑が多く、静かな環境です。子育て世代には良いかもしれません。小学校も近いです。
気になる点: スーパーやコンビニが近くにないので、買い物は車がないと不便です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の清掃など、もう少し行き届くと嬉しいです。
築年数は経っていますが、自然豊かな環境で静かに暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、交通の便と買い物の利便性は、車がないと少し厳しいと感じます。共用部分の古さは否めませんが、管理はしっかりされている印象です。
良い点: 専有面積が比較的広く、リフォームされている部屋は快適です。収納も十分あります。
気になる点: 水回りは、やはり築年数相応の古さを感じます。交換が必要な場合もあります。
良い点: 丘陵地にあるため、見晴らしが良い部屋もあります。近隣に公園があり、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで遠いのがネックですが、彩都西駅までのバス便があるので、そちらを利用しています。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的良いと思います。外観は年季が入っていますが、清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階は少し大変です。
立地は少し不便ですが、その分、価格は抑えられていると思います。部屋によってはリフォームされていて、広さもあるのでコスパは良いと感じます。自然環境は抜群で、子育てしやすい環境です。車があれば、生活の不便さはかなり解消されます。
箕面市エリアの市場動向
箕面粟生第2住宅10棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩38分 国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 バス16分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面粟生第2住宅10棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
箕面粟生第2住宅10棟の売却相場はいくらですか?
箕面粟生第2住宅10棟の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩38分 国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 バス16分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面粟生第2住宅10棟は築51年ですが売れますか?
箕面粟生第2住宅10棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
