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マンション

ロジェ豊中パート1

大阪府豊中市利倉西1丁目7-28阪急神戸本線/園田駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市利倉西1丁目7-28
交通
阪急神戸本線/園田駅 徒歩20分
築年月
1983年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
8戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
330.77m²
分譲会社
森本住宅
施工会社
椿本興業
管理会社
自主管理
小学校区域
豊島西小学校
中学校区域
第一中学校
所在地(住所)
大阪府豊中市利倉西1丁目7-28

口コミ・レビュー

園田徒歩圏民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急園田駅まで徒歩20分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物に便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるのも魅力的。

気になる点: 夏場や雨の日は少し億劫に感じる距離です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街です。近くに公園もあり、子育て世代にも安心できる環境だと思います。豊島西小学校も近く通学には便利です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられています。住民同士のコミュニティは良好です。

気になる点: オートロックはなく、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。共用部の清掃は行き届いていない時もあります。

築年数は経っていますが、静かな環境で穏やかに暮らせるマンションです。駅からの距離はありますが、日常の買い物には困りません。自主管理なので、管理組合との連携は重要ですが、住民同士で協力すれば快適に過ごせると思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 低層で落ち着いた雰囲気の外観です。戸数が少ないため、比較的静かな生活が期待できそうです。

気になる点: 築年数が古いため、外観や共用部の古さは否めません。エントランス周りの植栽なども手入れが行き届いているとは言えません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 間取りや専有面積が不明ですが、古い物件なのでリノベーションされている部屋もあるかもしれません。RC造なので遮音性は期待できそうです。

気になる点: 最新の設備は期待できないでしょう。水回りなどの交換は必須になる可能性が高いです。専有面積が不明なため、広さを確認する必要があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、近隣に商業施設が少ないですが、少し歩けばスーパーなどがあります。子育て環境としては悪くなさそうです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分は、小さなお子さん連れや荷物が多い時には不便に感じるかもしれません。

築年数と駅からの距離がネックですが、価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。周辺環境は静かで悪くありません。ただし、室内設備や共用部のメンテナンス状況は、内覧でしっかり確認する必要がありそうです。自主管理のため、管理体制についても事前に確認しておきたいです。

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