ロジェ豊中パート1
ロジェ豊中パート1をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
定年前の住み替え検討
2日前遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
4日前遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
6日前遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもロジェ豊中パート1の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ロジェ豊中パート1の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ロジェ豊中パート1の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ロジェ豊中パート1の過去の取引実績
直近価格
1,096万円
平均価格
1,049万円
最高値
1,140万円
最安値
980万円
ロジェ豊中パート1の売却査定履歴です。直近価格は1,096万円、平均価格は1,049万円、最高値は1,140万円です。
980万円
2016年12月
1,140万円
2016年12月
980万円
2023年12月
1,096万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急園田駅まで徒歩20分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物に便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるのも魅力的。
気になる点: 夏場や雨の日は少し億劫に感じる距離です。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街です。近くに公園もあり、子育て世代にも安心できる環境だと思います。豊島西小学校も近く通学には便利です。
気になる点: null
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられています。住民同士のコミュニティは良好です。
気になる点: オートロックはなく、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。共用部の清掃は行き届いていない時もあります。
築年数は経っていますが、静かな環境で穏やかに暮らせるマンションです。駅からの距離はありますが、日常の買い物には困りません。自主管理なので、管理組合との連携は重要ですが、住民同士で協力すれば快適に過ごせると思います。
良い点: 低層で落ち着いた雰囲気の外観です。戸数が少ないため、比較的静かな生活が期待できそうです。
気になる点: 築年数が古いため、外観や共用部の古さは否めません。エントランス周りの植栽なども手入れが行き届いているとは言えません。
良い点: 間取りや専有面積が不明ですが、古い物件なのでリノベーションされている部屋もあるかもしれません。RC造なので遮音性は期待できそうです。
気になる点: 最新の設備は期待できないでしょう。水回りなどの交換は必須になる可能性が高いです。専有面積が不明なため、広さを確認する必要があります。
良い点: 閑静な住宅街で、近隣に商業施設が少ないですが、少し歩けばスーパーなどがあります。子育て環境としては悪くなさそうです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分は、小さなお子さん連れや荷物が多い時には不便に感じるかもしれません。
築年数と駅からの距離がネックですが、価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。周辺環境は静かで悪くありません。ただし、室内設備や共用部のメンテナンス状況は、内覧でしっかり確認する必要がありそうです。自主管理のため、管理体制についても事前に確認しておきたいです。
豊中市エリアの市場動向
ロジェ豊中パート1の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/園田駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロジェ豊中パート1に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロジェ豊中パート1の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロジェ豊中パート1の売却相場はいくらですか?
ロジェ豊中パート1の売却相場は、阪急神戸本線/園田駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロジェ豊中パート1は築42年ですが売れますか?
ロジェ豊中パート1は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
