芦屋パレエレガンス
芦屋パレエレガンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 阪急神戸本線／芦屋川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 室内の状態が整っていること、阪急神戸本線／芦屋川駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 阪急神戸本線／芦屋川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前阪急神戸本線／芦屋川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
7日前室内の状態が整っていること、阪急神戸本線／芦屋川駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前阪急神戸本線／芦屋川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にも芦屋パレエレガンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋パレエレガンスの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急芦屋川駅まで徒歩3分と非常に便利。神戸や大阪へのアクセスが抜群で、通勤・通学に助かっています。駅周辺の商業施設も適度にあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。山手小学校区域ということもあり、子育て環境としても魅力的だと感じています。芦屋川沿いの散歩も気持ちが良いです。
良い点: 小規模マンションなので、住民同士の顔が見えやすいのは良い点かもしれません。自主管理ですが、日頃の清掃などは比較的行き届いています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。セキュリティ面では、オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の素晴らしさは格別です。駅近でありながら静かで、緑豊かな環境は芦屋ならでは。小規模でアットホームな雰囲気も気に入っています。設備面での古さはありますが、それを補って余りある魅力があるマンションだと思います。
良い点: 阪急芦屋川駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。梅田まで乗り換えなしで行けるので、利便性は高いと感じました。
良い点: 外観は上品で、低層の落ち着いた佇まいが好印象です。総戸数が少ないため、静かに暮らせそうな点は良いと思います。
気になる点: 築年数が1978年と古いため、共用部のメンテナンス状況が気になります。エレベーターがない点も、将来的に考慮が必要かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、山手小学校区域ということもあり、子育て環境としては非常に魅力的だと感じました。周辺の緑も多く、落ち着いた雰囲気で子育てをするには理想的です。
芦屋川駅徒歩3分という立地と、閑静で緑豊かな周辺環境は大変魅力的です。特に子育て世代には、山手小学校区域である点も大きなメリットだと感じました。ただ、築年数が古い点がやや懸念されます。共用部の状態や、将来的なリフォームの可能性などを考慮して検討したいと考えています。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋パレエレガンスの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋パレエレガンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
芦屋パレエレガンスの売却相場はいくらですか？
芦屋パレエレガンスの売却相場は、阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋パレエレガンスは築47年ですが売れますか？
芦屋パレエレガンスは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。