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マンション

グランアッシュ高井田駅前

大阪府東大阪市川俣1丁目1-31JRおおさか東線/高井田中央駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市川俣1丁目1-31
交通
JRおおさか東線/高井田中央駅 徒歩2分
築年月
2016年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
55戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.02m² ~ 78.39m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
981.79m²
駐車場数
22
建ぺい率
53.52%・80%
容積率
399.91%・400%
分譲会社
ホームズ
施工会社
金山工務店
管理会社
大京アステージ
小学校区域
森河内小学校
中学校区域
高井田中学校
延床面積
4403.27m²
建築面積
525.44m²
設計会社
松尾建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府東大阪市川俣1丁目1-31
バルコニー面積
10.66m² ~ 11.16m²

口コミ・レビュー

高井田中央駅前の住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRおおさか東線高井田中央駅まで徒歩2分は本当に便利。大阪駅や京橋方面へのアクセスが良く、毎日の通勤が楽になりました。駅直結の商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、生活に必要なものは大抵揃います。森河内小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数も新しく、外観はモダンでスタイリッシュです。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。日勤管理なので安心感もあります。

駅近で利便性は抜群です。通勤・通学に便利で、周辺の商業施設も充実しているので、生活する上で困ることはほとんどありません。建物のデザインも気に入っており、総じて満足度の高いマンションです。価格帯も手頃で、コスパが良いと思います。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りが広く、収納スペースも十分確保されていました。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実していて快適な生活が送れそうです。

気になる点: 専有面積が60㎡台だと、子供が大きくなると少し手狭に感じるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 森河内小学校まで徒歩圏内なのは子育て環境としてプラスです。緑豊かな公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困らなさそうです。

気になる点: 駅前以外は少し落ち着いた雰囲気で、大型商業施設などは車での移動が必要になりそうです。静かな環境を求める方には良いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。

駅からの近さと、子育て環境を重視して検討しています。お部屋の設備は充実していますが、将来的な家族構成の変化を考えると、もう少し広い間取りも検討したいところです。周辺環境は、静かで落ち着いていますが、買い物など利便性を考えると、もう少し賑やかなエリアも捨てがたいです。総合的に判断して、予算との兼ね合いになりそうです。

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