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マンション
エスリード四条大宮
京都府京都市中京区壬生相合町54-10JR山陰本線／丹波口駅 徒歩8分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩9分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩9分
物件概要
所在地
京都府京都市中京区壬生相合町54-10
交通
JR山陰本線／丹波口駅 徒歩8分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩9分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩9分
築年月
2016年1月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
総戸数
42戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
61.90m² ～ 84.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南
敷地面積
1557.22m²
駐車場数
25
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
大末建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
京都市立朱雀第三小学校
中学校区域
京都市立松原中学校
ブランド
エスリード
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
延床面積
3333.75m²
建築面積
711.46m²
設計会社
アクセス都市設計
所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生相合町54-10
バルコニー面積
4.49m² ～ 14.64m²
口コミ・レビュー
京都好きファミリー（40代）さん居住者 / 2023年11月
交通利便性★★★★☆
良い点: 複数の路線が徒歩圏内にあり、通勤や週末のお出かけに便利です。JR、阪急、嵐電と使い分けられるのが助かります。
気になる点: 雨の日は少し遠く感じるかもしれません。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物には困りません。落ち着いた住宅街でありながら、活気のあるエリアも近いです。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。
お部屋の仕様・設備★★★★★
良い点: 築年数が浅いため、水回りも綺麗で使いやすいです。収納スペースも十分あり、家族の荷物もすっきり片付きます。
四条大宮という便利な立地でありながら、落ち着いた住環境が気に入っています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
単身赴任者（30代）さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 主要な駅まで乗り換えなしで行ける路線があり、ビジネスでの移動には便利です。駅からの距離も許容範囲内でした。
気になる点: 駅周辺の商業施設は、もう少し充実していると嬉しいです。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。総戸数も多くないので、比較的静かに過ごせます。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制が気になるところです。
単身赴任で利用するには十分なマンションです。立地は申し分なく、生活に必要なものは近隣で揃えられます。部屋も使いやすく、設備も新しいため快適に過ごせています。ただ、もう少し周辺にエンタメ施設などがあれば、より満足度が高かったかもしれません。