エスリード四条大宮
エスリード四条大宮をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 61.9〜68m2 | 築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 73〜84m2 | 京都市立朱雀第三小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 61.9〜68m2 | 築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 61.9〜68m2 | 築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
父＋子ども1人
2日前築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
4日前京都市立朱雀第三小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
7日前築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
1週間前築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもエスリード四条大宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード四条大宮の過去の取引実績
直近価格
5,644万円
平均価格
4,887万円
最高値
6,780万円
最安値
3,980万円
エスリード四条大宮の売却査定履歴です。直近価格は5,644万円、平均価格は4,887万円、最高値は6,780万円です。
4,380万円
2018年3月
4,392万円
2018年3月
4,380万円
2018年11月
4,392万円
2018年11月
4,380万円
2019年8月
4,528万円
2019年8月
4,380万円
2020年7月
4,111万円
2020年7月
5,200万円
2020年9月
5,154万円
2020年9月
4,380万円
2020年11月
4,286万円
2020年11月
4,280万円
2020年12月
4,270万円
2020年12月
3,980万円
2021年3月
4,191万円
2021年3月
4,480万円
2021年5月
4,637万円
2021年5月
4,880万円
2021年10月
4,542万円
2021年10月
4,880万円
2022年4月
4,593万円
2022年4月
4,770万円
2022年5月
4,613万円
2022年5月
5,490万円
2024年4月
5,037万円
2024年4月
5,490万円
2024年6月
5,343万円
2024年6月
5,480万円
2024年7月
5,178万円
2024年7月
4,980万円
2025年1月
5,350万円
2025年1月
5,580万円
2025年10月
5,321万円
2025年10月
6,780万円
2025年11月
5,482万円
2025年11月
6,480万円
2025年12月
5,644万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 複数の路線が徒歩圏内にあり、通勤や週末のお出かけに便利です。JR、阪急、嵐電と使い分けられるのが助かります。
気になる点: 雨の日は少し遠く感じるかもしれません。
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物には困りません。落ち着いた住宅街でありながら、活気のあるエリアも近いです。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。
良い点: 築年数が浅いため、水回りも綺麗で使いやすいです。収納スペースも十分あり、家族の荷物もすっきり片付きます。
四条大宮という便利な立地でありながら、落ち着いた住環境が気に入っています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 主要な駅まで乗り換えなしで行ける路線があり、ビジネスでの移動には便利です。駅からの距離も許容範囲内でした。
気になる点: 駅周辺の商業施設は、もう少し充実していると嬉しいです。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。総戸数も多くないので、比較的静かに過ごせます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制が気になるところです。
単身赴任で利用するには十分なマンションです。立地は申し分なく、生活に必要なものは近隣で揃えられます。部屋も使いやすく、設備も新しいため快適に過ごせています。ただ、もう少し周辺にエンタメ施設などがあれば、より満足度が高かったかもしれません。
京都市エリアの市場動向
エスリード四条大宮の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線／丹波口駅 徒歩8分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩9分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード四条大宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード四条大宮の売却相場はいくらですか？
エスリード四条大宮の売却相場は、JR山陰本線／丹波口駅 徒歩8分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩9分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード四条大宮は築10年ですが売れますか？
エスリード四条大宮は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。