リバーサイドしろきた32号棟
リバーサイドしろきた32号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 大阪市立淀川小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩19分 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩21分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩19分 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩21分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 大阪市立淀川小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
母+子ども1人
2日前大阪市立淀川小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩19分 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩21分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩19分 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩21分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
1週間前大阪市立淀川小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもリバーサイドしろきた32号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバーサイドしろきた32号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 都島駅まで徒歩19分と少し歩きますが、バス便も利用できるので許容範囲です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 主要駅へのアクセスは谷町線一本ですが、乗り換えが必要な場合も多く、少し時間がかかります。
良い点: 淀川小学校区域で、子育て世代には安心感があります。近くに公園や緑地もあり、散歩するのに良い環境です。静かで落ち着いた雰囲気なのが気に入っています。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランス周りは清掃が行き届いています。総戸数が多いので、掲示板なども確認しやすいです。
気になる点: エレベーターが混み合う時間帯があるのと、外観は年季を感じさせます。
築年数は古いですが、静かな環境と学区の良さで選んで良かったです。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っています。大規模マンションなので、維持管理費はかかりますが、共用部分の美化は保たれています。長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 大阪市立淀川小学校の学区であり、子育て環境としては魅力的です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利そうです。淀川河川敷も近く、休日のリフレッシュにも良さそうです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分弱と、少し遠く感じます。子供連れだとさらに負担に感じるかもしれません。
良い点: 築年数が古い割には、全体的に共用部は清潔に保たれている印象を受けました。大規模なので、管理組合の活動も活発であれば安心できそうです。外観はクラシカルな雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。内装や設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 総戸数が多く、管理体制がしっかりしていれば、セキュリティ面でも安心感があります。オートロックの有無は確認が必要ですが、管理員さんが常駐していれば心強いです。
気になる点: 管理体制が不明な点が懸念です。管理員さんの対応や、修繕履歴などを詳しく確認したいです。
学区と周辺環境の良さに惹かれ、検討しています。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に住めそうです。駅からの距離がネックですが、バス便の活用や、静かな住環境を重視するなら選択肢に入ります。大規模マンションならではの管理体制がしっかりしているか、今後の確認が必要です。
大阪市エリアの市場動向
リバーサイドしろきた32号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩19分 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩21分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩24分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーサイドしろきた32号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リバーサイドしろきた32号棟の売却相場はいくらですか?
リバーサイドしろきた32号棟の売却相場は、大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩19分 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩21分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩24分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーサイドしろきた32号棟は築46年ですが売れますか?
リバーサイドしろきた32号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
