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マンション

五条グリーンハイツ

京都府京都市西京区御陵鴫谷7-4阪急京都本線/桂駅 徒歩26分 市バス/三ノ宮バス停 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市西京区御陵鴫谷7-4
交通
阪急京都本線/桂駅 徒歩26分 市バス/三ノ宮バス停 徒歩5分
築年月
1981年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
20戸
専有面積
33.54m² ~ 33.82m²
小学校区域
京都市立松陽小学校
中学校区域
京都市立樫原中学校
所在地(住所)
京都府京都市西京区御陵鴫谷7-4

口コミ・レビュー

京都のんびり暮らしさん居住者 / 2023年05月
周辺環境★★★★

良い点: 近くにバス停があり、京都市内へのアクセスは悪くない。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができる。

気になる点: 最寄り駅までは少し距離があるため、自転車があると便利。坂道もあるので、夏場は少し大変かもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っているが、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスはシンプルだが、清潔に保たれている。

気になる点: 築年数が古いので、共有部分の古さは否めない。エレベーターはないため、上の階は少し大変。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はリフォームされている場合もあり、住みやすい。収納スペースは最低限ある。

気になる点: 設備は最新ではないため、水回りは古さを感じることも。間取りによっては使い勝手が気になる場合もある。

築年数は経っていますが、家賃を抑えたい方や静かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。バス便が充実しているので、駅までの距離はカバーできます。近隣の生活利便性も十分で、のんびりと暮らしたい方におすすめできるマンションです。

コスパ重視の単身者さん居住者 / 2022年11月
交通★★★☆☆

良い点: 阪急桂駅まで徒歩圏内なのは魅力的。バス停も近いので、市中心部へもアクセスしやすい。通勤・通学には便利。

気になる点: 徒歩26分は、忙しい朝には少し遠く感じることもある。雨の日などは傘をさしての移動が必須。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては安心感がある。近所には公園もあり、緑も感じられる。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。飲食店などは駅周辺に集中している印象。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはないが、近隣住民の目が届きやすい環境。管理組合の活動は不明だが、共用部は清掃されている。

気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されていると安心できる。特に女性の一人暮らしは注意が必要かもしれない。

築年数は古いものの、家賃が手頃な点が最大の魅力です。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さだと感じています。周辺環境も悪くなく、静かで落ち着いた雰囲気で生活できます。交通の便も、バスをうまく使えば問題ありません。コスパを重視するなら、一度検討する価値はあると思います。

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