エスリード大阪シティーウエスト
エスリード大阪シティーウエストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 35〜38.12m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪市立姫里小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 35〜38.12m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪市立姫里小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 35〜38.12m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪市立姫里小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 35〜38.12m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪市立姫里小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 35〜38.12m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
父＋子ども1人
2日前管理体制がしっかりしていること、大阪市立姫里小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、大阪市立姫里小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、大阪市立姫里小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、大阪市立姫里小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもエスリード大阪シティーウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード大阪シティーウエストの過去の取引実績
直近価格
1,737万円
平均価格
1,776万円
最高値
2,551万円
最安値
1,405万円
エスリード大阪シティーウエストの売却査定履歴です。直近価格は1,737万円、平均価格は1,776万円、最高値は2,551万円です。
1,500万円
2017年12月
1,478万円
2017年12月
1,500万円
2018年6月
1,478万円
2018年6月
1,490万円
2019年8月
1,405万円
2019年8月
1,730万円
2019年9月
1,438万円
2019年9月
1,700万円
2019年9月
1,454万円
2019年9月
1,750万円
2020年1月
1,688万円
2020年1月
1,470万円
2020年5月
1,577万円
2020年5月
1,580万円
2020年7月
1,615万円
2020年7月
1,750万円
2020年7月
1,701万円
2020年7月
2,200万円
2020年9月
1,705万円
2020年9月
1,680万円
2020年10月
1,717万円
2020年10月
1,750万円
2021年1月
1,802万円
2021年1月
1,680万円
2021年2月
1,565万円
2021年2月
1,680万円
2021年6月
1,758万円
2021年6月
1,890万円
2021年7月
2,034万円
2021年7月
1,680万円
2021年8月
2,455万円
2021年8月
1,800万円
2025年3月
1,746万円
2025年3月
1,690万円
2025年4月
1,693万円
2025年4月
2,200万円
2025年6月
1,841万円
2025年6月
1,900万円
2025年7月
1,721万円
2025年7月
1,950万円
2025年8月
1,953万円
2025年8月
2,000万円
2025年10月
2,551万円
2025年10月
2,000万円
2025年12月
2,462万円
2025年12月
1,950万円
2026年1月
1,776万円
2026年1月
1,950万円
2026年2月
1,737万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神姫島駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田や尼崎方面へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。JR御幣島駅も徒歩圏内なのが良い。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物には困りません。公園も近く、散歩するのに良い環境です。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もありますが、全体的には静かで住みやすいです。
良い点: 築年数の割には、外観は比較的きれいです。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 共用部が少しコンパクトな印象。もう少しゆとりがあると嬉しい。
駅近で利便性は抜群です。単身者には十分な広さで、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。周辺の環境も悪くなく、静かな住環境を保てています。管理も巡回なので、特に問題なく過ごせています。
良い点: 専有面積が23.90m²～とコンパクトなのは一人暮らしにはちょうど良いサイズ感。間取りは不明だが、収納がしっかりあれば使いやすそう。
気になる点: 築年数が15年近く経っているので、設備面は最新ではない可能性があり、リフォームの必要性も検討したい。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いているようです。オートロックなど基本的なセキュリティは整っていると期待したい。
気になる点: 巡回管理なので、常駐管理に比べると緊急時の対応は少し遅れるかもしれません。
良い点: 姫島駅周辺は生活利便施設が充実しており、日々の生活には困らなそう。JR東西線や東海道本線も徒歩圏内なのは魅力的。
気になる点: 周辺に商業施設は多いものの、大規模なショッピングモールなどはないため、少し足を延ばす必要がありそうです。
駅からの距離が近く、交通の便が良い点が最大の魅力です。コンパクトな部屋が多いようなので、一人暮らしやセカンドハウスには適しているかもしれません。周辺環境も悪くなく、生活しやすいエリアだと感じました。建物の状態や設備について、さらに詳しく確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
エスリード大阪シティーウエストの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／姫島駅 徒歩4分 JR東西線／御幣島駅 徒歩13分 JR東海道本線／塚本駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード大阪シティーウエストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード大阪シティーウエストの無料売却査定
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よくある質問
エスリード大阪シティーウエストの売却相場はいくらですか？
エスリード大阪シティーウエストの売却相場は、阪神本線／姫島駅 徒歩4分 JR東西線／御幣島駅 徒歩13分 JR東海道本線／塚本駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード大阪シティーウエストは築17年ですが売れますか？
エスリード大阪シティーウエストは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。