大北マンション
大北マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 100.87〜103m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 100.87〜103m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 100.87〜103m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 100.87〜103m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 100.87〜103m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
7日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にも大北マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
大北マンションの過去の取引実績
直近価格
1,717万円
平均価格
1,724万円
最高値
2,080万円
最安値
1,517万円
大北マンションの売却査定履歴です。直近価格は1,717万円、平均価格は1,724万円、最高値は2,080万円です。
1,580万円
2015年11月
1,517万円
2015年11月
2,080万円
2025年5月
1,717万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物には不便しません。子育て世代にも住みやすい落ち着いた雰囲気です。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃はされているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エントランス周りが少し古さを感じさせるかもしれません。
気になる点: 管理員さんが常駐していないため、防犯面が少し心配です。オートロックがないのが残念。
南海線岸和田駅から徒歩12分と、通勤には少し歩きますが、慣れれば問題ない距離です。周辺環境は非常に良く、静かで住みやすいマンションだと思います。共用部の古さは否めませんが、総じて満足しています。
良い点: 南海本線岸和田駅まで徒歩12分は、梅田方面へのアクセスも良好です。駅周辺には商業施設も増えています。
気になる点: 徒歩12分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が100㎡超と広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リビングを広くとりたいファミリーには魅力的です。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。リフォームの履歴なども確認したいところです。
気になる点: 管理員不在で、セキュリティ面がやや不安です。特に小さなお子さんがいる家庭は、周辺の治安も考慮する必要がありそうです。
広々とした専有面積が魅力の大北マンション。駅からの距離は許容範囲内ですが、管理員不在でセキュリティ面が少し気になります。周辺環境は良好なので、内見で部屋の様子や管理状況をしっかり確認したいです。
岸和田市エリアの市場動向
大北マンションの立地価値
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／岸和田駅 徒歩12分 南海本線／蛸地蔵駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
大北マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
大北マンションの売却相場はいくらですか？
大北マンションの売却相場は、南海本線／岸和田駅 徒歩12分 南海本線／蛸地蔵駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
大北マンションは築28年ですが売れますか？
大北マンションは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は？
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。