アロジオ北山
アロジオ北山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
上記以外にもアロジオ北山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アロジオ北山の過去の取引実績
直近価格
2,053万円
平均価格
1,957万円
最高値
2,053万円
最安値
1,860万円
アロジオ北山の売却査定履歴です。直近価格は2,053万円、平均価格は1,957万円、最高値は2,053万円です。
1,860万円
2019年7月
2,053万円
2019年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、緑も多く子育てしやすい環境です。金閣寺も近く、散歩コースには最適です。
気になる点: 最寄り駅までバスで15分かかるのが少し不便。バスの本数も時間帯によっては少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、こまめに清掃されている印象です。総戸数も少なく、近所付き合いも程よい距離感です。
気になる点: 共用部（廊下など）は新築のような綺麗さはありません。エレベーターがないのが残念です。
築年数は古いですが、閑静な住宅街で自然に囲まれているのが魅力です。駅までのアクセスは少し時間を要しますが、バス停が目の前なのは助かります。静かな環境を求める方には良い物件だと思います。
良い点: バス停が目の前なのは便利です。北大路駅までバス一本で行けるのは良い点。
気になる点: バスの待ち時間や、終バスの時間を考えると、やはり駅まで距離があるのはマイナス。車がないと生活は不便かもしれません。
良い点: 現時点では情報が少ないですが、内見できれば具体的な設備は確認したいです。小規模な建物なので、プライバシーは保たれやすいかもしれません。
気になる点: 専有面積や間取りの情報がなく、具体的なイメージが掴みづらいです。築年数が古いので、水回りなどのリフォーム状況が気になります。
立地としては、静かで落ち着いた環境は魅力的ですが、交通の便がネックです。特に駅までの距離が気になります。築年数も古いため、リノベーションされているかどうかで評価が大きく変わりそうです。子育て環境としては良いかもしれませんが、利便性を重視するなら再考が必要です。
京都市エリアの市場動向
アロジオ北山の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス15分 衣笠氷室町バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アロジオ北山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アロジオ北山の無料売却査定
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よくある質問
アロジオ北山の売却相場はいくらですか？
アロジオ北山の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス15分 衣笠氷室町バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アロジオ北山は築42年ですが売れますか？
アロジオ北山は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。