ライオンズ茨木ニューシティｂ街区
ライオンズ茨木ニューシティｂ街区をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.15〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、阪急京都本線／総持寺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.15〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線／総持寺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.15〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、阪急京都本線／総持寺駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども2人
4日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、阪急京都本線／総持寺駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線／総持寺駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、阪急京都本線／総持寺駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
2週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもライオンズ茨木ニューシティｂ街区の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズ茨木ニューシティｂ街区の過去の取引実績
直近価格
5,206万円
平均価格
4,375万円
最高値
6,780万円
最安値
3,201万円
ライオンズ茨木ニューシティｂ街区の売却査定履歴です。直近価格は5,206万円、平均価格は4,375万円、最高値は6,780万円です。
3,480万円
2016年5月
3,201万円
2016年5月
3,580万円
2017年3月
3,240万円
2017年3月
3,900万円
2017年7月
3,756万円
2017年7月
3,890万円
2017年9月
3,747万円
2017年9月
3,580万円
2018年7月
3,333万円
2018年7月
3,980万円
2018年8月
3,880万円
2018年8月
4,480万円
2019年2月
4,113万円
2019年2月
4,280万円
2019年2月
4,228万円
2019年2月
3,880万円
2019年4月
3,871万円
2019年4月
4,180万円
2019年6月
4,244万円
2019年6月
4,250万円
2019年7月
4,298万円
2019年7月
4,280万円
2019年8月
4,084万円
2019年8月
4,080万円
2019年11月
4,107万円
2019年11月
3,380万円
2019年12月
3,596万円
2019年12月
3,980万円
2020年1月
4,089万円
2020年1月
3,980万円
2020年2月
3,916万円
2020年2月
3,830万円
2020年8月
3,695万円
2020年8月
3,870万円
2020年8月
3,803万円
2020年8月
4,480万円
2020年10月
4,519万円
2020年10月
3,740万円
2020年11月
3,604万円
2020年11月
3,950万円
2021年4月
3,767万円
2021年4月
3,950万円
2021年10月
3,750万円
2021年10月
3,780万円
2021年11月
3,716万円
2021年11月
4,380万円
2022年2月
4,001万円
2022年2月
4,280万円
2022年4月
4,034万円
2022年4月
3,980万円
2022年9月
3,756万円
2022年9月
4,290万円
2022年12月
3,803万円
2022年12月
4,880万円
2022年12月
4,442万円
2022年12月
4,480万円
2023年5月
4,463万円
2023年5月
4,780万円
2023年6月
4,772万円
2023年6月
4,680万円
2023年10月
4,789万円
2023年10月
4,480万円
2023年11月
3,950万円
2023年11月
4,580万円
2024年3月
4,741万円
2024年3月
5,180万円
2024年4月
4,946万円
2024年4月
4,680万円
2024年5月
4,476万円
2024年5月
4,698万円
2024年5月
4,398万円
2024年5月
4,980万円
2024年10月
4,465万円
2024年10月
4,780万円
2025年3月
4,858万円
2025年3月
4,389万円
2025年3月
4,888万円
2025年3月
5,198万円
2025年4月
4,735万円
2025年4月
4,480万円
2025年4月
4,440万円
2025年4月
6,780万円
2025年4月
6,348万円
2025年4月
6,480万円
2025年6月
6,320万円
2025年6月
4,650万円
2025年6月
4,907万円
2025年6月
5,098万円
2025年7月
4,749万円
2025年7月
4,780万円
2025年9月
4,632万円
2025年9月
5,198万円
2025年12月
4,766万円
2025年12月
5,580万円
2025年12月
5,189万円
2025年12月
5,580万円
2026年1月
5,206万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 総持寺駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。急行は停まりませんが、準急や普通で梅田までアクセスしやすいです。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速急行が止まらないため、少し時間がかかることがあります。また、駅周辺の商業施設はまだ発展途上な印象です。
良い点: 庄栄小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。
気になる点: 大型商業施設やアミューズメント施設などは少し離れているため、車がないと不便な場面もあります。
良い点: 築年数も新しく、外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも広々としており、清掃も行き届いていて綺麗に保たれています。共用部も充実しており、快適に過ごせます。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代には、学校が近いことや閑静な住環境が魅力だと思います。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活に必要なものは近隣で揃えられます。共用部も綺麗で、快適に暮らしています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、各部屋の採光も十分でした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。可動間仕切りで部屋の使い方が広がる点も良いですね。
気になる点: 価格帯によっては、少し予算オーバーになる部屋もありました。コンロが2口なのは少し残念でした。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。ゴミ捨て場も清潔に保たれていました。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し詳しく確認したい点です。
良い点: 静かな環境で落ち着いて生活できそうです。小学校が近いのは子育てファミリーには大きなメリットでしょう。スーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物は問題なさそうです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、夏場や雨の日は少し億劫に感じるかもしれません。また、周辺に飲食店や娯楽施設が少ないため、外食やレジャーには車での移動が必要になりそうです。
子育て環境と静かな住環境を重視する方には良い物件だと思います。共用部や設備も充実していますが、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、ライフスタイルによっては少し物足りなさも感じるかもしれません。価格と照らし合わせて検討が必要です。
茨木市エリアの市場動向
ライオンズ茨木ニューシティｂ街区の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／総持寺駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズ茨木ニューシティｂ街区に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズ茨木ニューシティｂ街区の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズ茨木ニューシティｂ街区の売却相場はいくらですか？
ライオンズ茨木ニューシティｂ街区の売却相場は、阪急京都本線／総持寺駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズ茨木ニューシティｂ街区は築10年ですが売れますか？
ライオンズ茨木ニューシティｂ街区は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。