ザ・パークハウス塚口町一丁目
ザ・パークハウス塚口町一丁目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜80.03m2 | 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩4分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 65.23〜69m2 | 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩4分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、塚口小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜80.03m2 | 塚口小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩4分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 77〜80.03m2 | 塚口小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩4分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜80.03m2 | 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩4分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと |
夫婦+子ども3人
2日前阪急神戸本線/塚口駅 徒歩4分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども1人
4日前阪急神戸本線/塚口駅 徒歩4分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、塚口小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前塚口小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩4分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前塚口小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩4分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前阪急神戸本線/塚口駅 徒歩4分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもザ・パークハウス塚口町一丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザ・パークハウス塚口町一丁目の過去の取引実績
直近価格
4,587万円
平均価格
4,599万円
最高値
5,596万円
最安値
3,980万円
ザ・パークハウス塚口町一丁目の売却査定履歴です。直近価格は4,587万円、平均価格は4,599万円、最高値は5,596万円です。
4,700万円
2016年4月
4,600万円
2016年4月
4,580万円
2016年4月
4,541万円
2016年4月
4,390万円
2016年5月
4,326万円
2016年5月
3,980万円
2016年8月
4,186万円
2016年8月
4,480万円
2017年3月
4,295万円
2017年3月
4,780万円
2017年3月
4,578万円
2017年3月
4,180万円
2017年3月
4,195万円
2017年3月
5,180万円
2018年9月
4,751万円
2018年9月
4,680万円
2018年12月
4,768万円
2018年12月
4,800万円
2019年1月
4,546万円
2019年1月
4,500万円
2019年8月
4,492万円
2019年8月
4,380万円
2019年9月
4,444万円
2019年9月
3,980万円
2019年12月
4,376万円
2019年12月
4,780万円
2020年2月
4,418万円
2020年2月
4,780万円
2020年9月
4,460万円
2020年9月
4,380万円
2021年7月
4,303万円
2021年7月
4,780万円
2022年4月
4,787万円
2022年4月
4,780万円
2022年10月
4,700万円
2022年10月
5,550万円
2024年5月
5,596万円
2024年5月
4,980万円
2024年7月
4,550万円
2024年7月
4,980万円
2025年1月
4,664万円
2025年1月
4,580万円
2025年4月
4,587万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩4分で利用できるのが非常に便利。梅田や神戸へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 落ち着いた住宅街でありながら、生活に必要な施設が揃っています。公園も近く、子供の遊び場に困りません。塚口小学校も近いので、子育て世代には安心できる環境です。
気になる点: 大型商業施設など、さらに賑やかな場所へ行くには少し移動が必要です。
良い点: 「ザ・パークハウス」ブランドらしく、外観は洗練されていて上品な雰囲気です。エントランスや共用部は綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限です。
2路線利用可能で交通利便性が非常に高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には大変おすすめです。静かな住環境でありながら、日常の買い物にも困らないバランスの良さが気に入っています。日勤管理も安心感があります。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKの間取りはゆとりがあります。キッチンやバスルームなどの設備は、新しさもあり使いやすいです。床暖房は冬場に重宝しています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いとさらに良かったです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での不安は少ないです。清掃も行き届いていると思います。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり実感がないです。
良い点: 駅まで徒歩4分は魅力的です。JRと阪急が使えるので、選択肢が多いのは良い点です。
気になる点: どちらの駅も、特急や急行が停まるわけではないので、主要駅まで少し時間がかかります。
交通の便が良く、日常の生活に必要なものは駅周辺で大抵揃うので便利です。部屋も広さがあり、設備も満足していますが、もう少し収納があれば完璧でした。全体的には、静かで落ち着いた環境で満足しています。
尼崎市エリアの市場動向
ザ・パークハウス塚口町一丁目の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/塚口駅 徒歩4分 JR福知山線/塚口駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ・パークハウス塚口町一丁目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ザ・パークハウス塚口町一丁目の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ザ・パークハウス塚口町一丁目の売却相場はいくらですか?
ザ・パークハウス塚口町一丁目の売却相場は、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩4分 JR福知山線/塚口駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ・パークハウス塚口町一丁目は築10年ですが売れますか?
ザ・パークハウス塚口町一丁目は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
