腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
京都市の物件一覧に戻る
マンション

クレヴィア京都烏丸五条

京都府京都市下京区蛭子町107-1京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩11分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

クレヴィア京都烏丸五条をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

2日前
55.02〜66m2

住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども1人

3日前
55.02〜66m2

住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども1人

4日前
55.02〜66m2

住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境

単身

5日前
55.02〜61m2

住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス

父+子ども1人

1週間前
58〜70m2

収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感

上記以外にもクレヴィア京都烏丸五条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府京都市下京区蛭子町107-1
交通
京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩11分
築年月
2015年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
46戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
55.02m² ~ 90.20m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
513.84m²
駐車場数
2
建ぺい率
100%・75.64%
容積率
700%・653.92%
分譲会社
伊藤忠都市開発
施工会社
中川工務店
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
ブランド
クレヴィア
備考
●専用庭:あり
延床面積
3857.91m²
建築面積
388.67m²
設計会社
アーキエムズ
所在地(住所)
京都府京都市下京区蛭子町107-1
バルコニー面積
2.35m² ~ 8.82m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

クレヴィア京都烏丸五条緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

クレヴィア京都烏丸五条緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

クレヴィア京都烏丸五条の過去の取引実績

直近価格

1億40万円

平均価格

6,575万円

最高値

1億280万円

最安値

4,680万円

下落傾向(前回比 240万円

クレヴィア京都烏丸五条の売却査定履歴です。直近価格は1億40万円、平均価格は6,575万円、最高値は1億280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区蛭子町107-1

口コミ・レビュー

京都大好き20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 五条駅まで徒歩3分は本当に便利。地下鉄一本でどこへ行くにもアクセス抜群で、毎日の通勤・通学が快適です。四条駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにたくさんあり、生活するのに困ることはありません。祇園や河原町にも自転車やバスで気軽に行けるのが魅力。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるエリアもあるので、女性一人で帰宅する際は少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: クレヴィアブランドらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも綺麗に管理されており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用スペースは必要最低限という印象で、広々としたラウンジなどはありません。

京都の中心部に近いながらも、落ち着いた住環境で気に入っています。交通の便が最高なので、車がなくても困りません。築年数もまだ新しく、建物も綺麗に保たれており、満足度の高いマンションです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55m²〜90m²と幅広く、間取りも1LDK〜3LDKまであるので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのは良い点だと思います。設備は標準的で特に不満はありませんでした。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいと感じる場面がありました。特にファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいてくれて安心感がありました。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は良好だと思います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 地下鉄五条駅が近いのは最大のメリットです。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 子供を遊ばせるような公園が近くに少ないのが少し残念でした。また、夏場は日中の暑さが厳しいエリアです。

立地と交通の便を重視して選びましたが、その点は期待通りでした。ただ、ファミリーで住むには少し手狭に感じる部分もありました。共用施設が少ないので、マンション内で完結するような生活を求める方には向かないかもしれません。

京都市エリアの市場動向

クレヴィア京都烏丸五条の立地価値

京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

クレヴィア京都烏丸五条に関するよくある質問

クレヴィア京都烏丸五条の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、京都市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

クレヴィア京都烏丸五条無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

クレヴィア京都烏丸五条の売却相場はいくらですか?

クレヴィア京都烏丸五条の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

クレヴィア京都烏丸五条は築10年ですが売れますか?

クレヴィア京都烏丸五条は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

京都市エリアのマンション市場の動向は?

京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する