クレヴィア京都烏丸五条
クレヴィア京都烏丸五条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 55.02〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 55.02〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 55.02〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身 | 55.02〜61m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 58〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども1人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
単身
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
上記以外にもクレヴィア京都烏丸五条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレヴィア京都烏丸五条の過去の取引実績
直近価格
1億40万円
平均価格
6,575万円
最高値
1億280万円
最安値
4,680万円
クレヴィア京都烏丸五条の売却査定履歴です。直近価格は1億40万円、平均価格は6,575万円、最高値は1億280万円です。
6,550万円
2016年5月
6,928万円
2016年5月
4,850万円
2017年3月
5,045万円
2017年3月
6,980万円
2017年7月
6,978万円
2017年7月
6,980万円
2018年1月
7,114万円
2018年1月
5,380万円
2020年12月
5,420万円
2020年12月
8,800万円
2023年1月
9,440万円
2023年1月
5,680万円
2024年4月
5,433万円
2024年4月
4,980万円
2024年7月
5,316万円
2024年7月
4,680万円
2024年10月
5,181万円
2024年10月
8,050万円
2025年1月
6,787万円
2025年1月
5,180万円
2025年1月
5,597万円
2025年1月
7,980万円
2025年9月
6,962万円
2025年9月
5,680万円
2026年1月
5,815万円
2026年1月
1億280万円
2026年3月
1億40万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 五条駅まで徒歩3分は本当に便利。地下鉄一本でどこへ行くにもアクセス抜群で、毎日の通勤・通学が快適です。四条駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにたくさんあり、生活するのに困ることはありません。祇園や河原町にも自転車やバスで気軽に行けるのが魅力。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるエリアもあるので、女性一人で帰宅する際は少し注意が必要かもしれません。
良い点: クレヴィアブランドらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも綺麗に管理されており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用スペースは必要最低限という印象で、広々としたラウンジなどはありません。
京都の中心部に近いながらも、落ち着いた住環境で気に入っています。交通の便が最高なので、車がなくても困りません。築年数もまだ新しく、建物も綺麗に保たれており、満足度の高いマンションです。
良い点: 専有面積が55m²〜90m²と幅広く、間取りも1LDK〜3LDKまであるので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのは良い点だと思います。設備は標準的で特に不満はありませんでした。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいと感じる場面がありました。特にファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいてくれて安心感がありました。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は良好だと思います。
良い点: 地下鉄五条駅が近いのは最大のメリットです。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 子供を遊ばせるような公園が近くに少ないのが少し残念でした。また、夏場は日中の暑さが厳しいエリアです。
立地と交通の便を重視して選びましたが、その点は期待通りでした。ただ、ファミリーで住むには少し手狭に感じる部分もありました。共用施設が少ないので、マンション内で完結するような生活を求める方には向かないかもしれません。
京都市エリアの市場動向
クレヴィア京都烏丸五条の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレヴィア京都烏丸五条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレヴィア京都烏丸五条の売却相場はいくらですか?
クレヴィア京都烏丸五条の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレヴィア京都烏丸五条は築10年ですが売れますか?
クレヴィア京都烏丸五条は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
