宝塚ザレジデンス
宝塚ザレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.23〜76m2 | 眺望の良さ、混雑しにくい動線、オートロックがあること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.23〜76m2 | 眺望の良さ、混雑しにくい動線、オートロックがあること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.23〜76m2 | 眺望の良さ、混雑しにくい動線、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 70.23〜76m2 | 眺望の良さ、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 70.23〜76m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
実家近居を希望する夫婦
3日前眺望の良さ、混雑しにくい動線、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
4日前眺望の良さ、混雑しにくい動線、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
5日前眺望の良さ、混雑しにくい動線、オートロックがあること
単身（投資目的）
6日前眺望の良さ、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ
単身
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも宝塚ザレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
宝塚ザレジデンスの過去の取引実績
直近価格
4,752万円
平均価格
4,732万円
最高値
6,480万円
最安値
3,771万円
宝塚ザレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は4,752万円、平均価格は4,732万円、最高値は6,480万円です。
4,450万円
2018年9月
4,291万円
2018年9月
4,280万円
2018年10月
4,291万円
2018年10月
6,480万円
2019年1月
5,599万円
2019年1月
4,880万円
2019年6月
4,899万円
2019年6月
4,480万円
2019年6月
4,514万円
2019年6月
5,480万円
2019年8月
5,447万円
2019年8月
5,980万円
2019年8月
5,519万円
2019年8月
5,480万円
2019年9月
5,468万円
2019年9月
4,680万円
2019年9月
4,713万円
2019年9月
4,480万円
2019年12月
4,790万円
2019年12月
4,564万円
2019年12月
4,480万円
2020年1月
4,249万円
2020年1月
4,280万円
2020年1月
4,494万円
2020年1月
3,880万円
2020年3月
3,771万円
2020年3月
4,680万円
2020年3月
4,440万円
2020年3月
4,608万円
2020年3月
4,780万円
2020年3月
4,611万円
2020年3月
4,100万円
2020年5月
4,032万円
2020年5月
4,380万円
2020年5月
4,674万円
2020年5月
4,280万円
2020年6月
4,246万円
2020年6月
3,980万円
2020年8月
4,233万円
2020年8月
4,080万円
2020年9月
4,549万円
2020年9月
4,680万円
2020年9月
4,357万円
2020年9月
4,080万円
2020年11月
4,400万円
2020年11月
4,480万円
2021年2月
4,250万円
2021年2月
4,780万円
2021年3月
4,453万円
2021年3月
4,280万円
2021年4月
3,948万円
2021年4月
4,390万円
2021年5月
4,326万円
2021年5月
4,580万円
2021年8月
4,643万円
2021年8月
5,680万円
2021年12月
5,056万円
2021年12月
4,680万円
2022年1月
4,490万円
2022年1月
4,180万円
2022年2月
4,054万円
2022年2月
6,480万円
2022年2月
5,781万円
2022年2月
4,080万円
2022年3月
4,076万円
2022年3月
4,210万円
2022年3月
3,980万円
2022年6月
4,154万円
2022年6月
4,080万円
2022年9月
3,993万円
2022年9月
4,180万円
2022年12月
4,026万円
2022年12月
4,980万円
2023年1月
4,843万円
2023年1月
4,080万円
2023年2月
4,052万円
2023年2月
4,980万円
2023年3月
4,830万円
2023年3月
5,680万円
2023年5月
5,354万円
2023年5月
4,880万円
2023年8月
4,695万円
2023年8月
4,080万円
2023年11月
4,033万円
2023年11月
5,480万円
2023年11月
5,356万円
2023年11月
5,780万円
2024年4月
5,405万円
2024年4月
6,480万円
2024年10月
5,855万円
2024年10月
4,780万円
2024年12月
4,811万円
2024年12月
4,580万円
2025年1月
4,703万円
2025年1月
4,680万円
2025年2月
4,837万円
2025年2月
4,450万円
2025年3月
4,633万円
2025年3月
4,280万円
2025年3月
4,531万円
2025年3月
5,180万円
2025年3月
4,853万円
2025年3月
5,280万円
2025年5月
4,860万円
2025年5月
5,200万円
2025年7月
4,883万円
2025年7月
4,680万円
2025年8月
4,154万円
2025年8月
5,280万円
2025年8月
4,738万円
2025年8月
5,280万円
2025年10月
5,200万円
2025年10月
4,980万円
2025年10月
4,763万円
2025年10月
5,158万円
2025年10月
5,180万円
2025年11月
4,900万円
2025年11月
4,390万円
2025年12月
4,259万円
2025年12月
5,200万円
2025年12月
5,100万円
2025年12月
5,080万円
2025年12月
4,808万円
2025年12月
5,180万円
2025年12月
4,827万円
2025年12月
4,680万円
2025年12月
4,866万円
2025年12月
5,280万円
2026年2月
5,103万円
2026年2月
4,980万円
2026年2月
4,752万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 宝塚南口駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物にも困りません。
良い点: 武庫川が近く、散歩やジョギングに最適です。四季折々の景色を楽しめます。宝塚第一小学校も学区内で、子育て環境としても魅力的だと感じています。
気になる点: 宝塚駅周辺の商業施設は便利ですが、マンションから少し距離があります。
良い点: エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に保たれています。宅配ボックスやラウンジなど、設備も充実していて快適に過ごせています。
気になる点: 大規模マンションなので、エレベーターが混雑することがあります。
2017年築と新しく、共用部や設備はモダンで使いやすいです。2路線利用でき、交通利便性は抜群。周辺の自然環境も豊かで、子育て世代には大変おすすめです。管理体制もしっかりしており、安心して暮らせます。
良い点: 宝塚南口駅まで徒歩5分、宝塚駅まで徒歩6分と、2駅利用できるのは大きな魅力です。特に阪急線は頻繁に電車が来るので、待ち時間が少なく助かります。
気になる点: 快速急行などが止まる宝塚駅まで少し歩くのが、忙しい朝には少しだけネックになります。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りです。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しており、快適に過ごせています。眺望も良好です。
気になる点: 価格帯がやや高めなので、購入を検討している方は予算の確認が必要です。
良い点: 日勤管理で、管理員の方がしっかり対応してくれます。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。共用部の清掃も行き届いています。
駅近で生活利便性が高く、かつ落ち着いた住環境を求める方には良い物件だと思います。部屋も広めで設備も充実していますが、価格はそれなりにします。共用施設は必要十分といった印象です。
宝塚市エリアの市場動向
宝塚ザレジデンスの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩5分 JR福知山線／宝塚駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
宝塚ザレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
宝塚ザレジデンスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
宝塚ザレジデンスの売却相場はいくらですか？
宝塚ザレジデンスの売却相場は、阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩5分 JR福知山線／宝塚駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
宝塚ザレジデンスは築9年ですが売れますか？
宝塚ザレジデンスは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。