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マンション

シンフォニア新千里南町ガーデンズ

大阪府豊中市新千里南町2丁目9-2北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市新千里南町2丁目9-2
交通
北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩10分
築年月
2016年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
194戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.30m² ~ 90.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
8715.45m²
駐車場数
194
建ぺい率
44.47%
容積率
169.15%
分譲会社
旭化成不動産レジデンスNTT都市開発長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
豊中市立南丘小学校
中学校区域
豊中市立第九中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●このマンションは、千里南町第二次住宅の建替えにより建築されました。
延床面積
19615.72m²
建築面積
3875.44m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府豊中市新千里南町2丁目9-2
バルコニー面積
10.80m² ~ 21.10m²

口コミ・レビュー

千里丘育ち30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としていて、ホテルライクな雰囲気があります。共有スペースも綺麗に保たれており、快適に利用できます。植栽も豊かでガーデンズという名前にふさわしいです。

気になる点: 一部共用部の清掃が追いついていない時があるように感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や巡回など、しっかり管理されている印象です。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

桃山台駅から徒歩10分と、少し歩きますが許容範囲内です。大阪市内へのアクセスも良く、通勤にも便利です。周辺環境の良さと、マンション自体の質の高さから、満足度は高いです。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。

共働き夫婦さん購入検討者 / 2024年02月
交通★★★☆☆

良い点: 北大阪急行電鉄の桃山台駅まで徒歩10分は、梅田方面へのアクセスを考えると便利です。駅周辺には商業施設もあり、帰宅時の買い物にも重宝しそうです。

気になる点: 夏場や雨天時は、徒歩10分は少し負担に感じるかもしれません。バス便もあればさらに便利だと感じました。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、床暖房やディスポーザーなど、設備は充実していました。専有面積も広めで、ゆったりと生活できそうです。

気になる点: 価格帯がやや高めに感じました。もう少し手頃だと購入を検討しやすいです。

小学校区域★★★★★

良い点: 豊中市立南丘小学校の学区であることが魅力です。評判の良い小学校だと聞いており、子どもの教育環境を重視する私たちにとって、大きなプラスポイントです。

全体的に、設備や周辺環境は魅力的ですが、価格がネックになりそうです。駅からの距離も、もう少し近ければ完璧でした。ただ、子育て環境を考えると、選択肢の一つとして十分に検討する価値はあると思います。

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