ガーデンハイク守山
ガーデンハイク守山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 3LDK | 61.6〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 61.6〜70m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線／守山駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 73〜85m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 3LDK | 61.6〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 61.6〜70m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線／守山駅まで移動しやすいこと |
父＋子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線／守山駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと
父＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線／守山駅まで移動しやすいこと
上記以外にもガーデンハイク守山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ガーデンハイク守山の過去の取引実績
直近価格
3,515万円
平均価格
3,395万円
最高値
4,470万円
最安値
2,390万円
ガーデンハイク守山の売却査定履歴です。直近価格は3,515万円、平均価格は3,395万円、最高値は4,470万円です。
3,980万円
2018年1月
3,766万円
2018年1月
3,620万円
2018年3月
3,599万円
2018年3月
3,380万円
2018年9月
3,501万円
2018年9月
3,600万円
2018年11月
3,657万円
2018年11月
3,499万円
2019年4月
3,618万円
2019年4月
3,380万円
2019年6月
3,573万円
2019年6月
3,480万円
2019年10月
3,249万円
2019年10月
2,980万円
2020年4月
3,133万円
2020年4月
2,880万円
2020年7月
3,038万円
2020年7月
3,650万円
2022年6月
3,074万円
2022年6月
3,480万円
2022年10月
3,348万円
2022年10月
2,390万円
2023年1月
2,718万円
2023年1月
3,180万円
2023年7月
3,103万円
2023年7月
4,470万円
2023年10月
4,263万円
2023年10月
3,180万円
2024年2月
3,048万円
2024年2月
3,600万円
2024年9月
3,120万円
2024年9月
3,180万円
2024年10月
3,170万円
2024年10月
3,700万円
2024年10月
3,382万円
2024年10月
3,700万円
2025年4月
3,458万円
2025年4月
2,880万円
2025年4月
2,921万円
2025年4月
3,580万円
2025年8月
3,606万円
2025年8月
3,480万円
2025年12月
3,583万円
2025年12月
3,480万円
2026年2月
3,515万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR守山駅まで徒歩4分は本当に便利。駅直結の商業施設もあり、毎日の通勤・通学はもちろん、買い物や外食にも困りません。快速も止まるので、県外へのアクセスも良好です。
良い点: 駅周辺は活気がありますが、少し歩くと静かな住宅街で落ち着いています。公園やスーパーも近く、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も近いので安心です。
気になる点: 大型商業施設は少し遠いかもしれません。
良い点: 築年数も浅く、外観はモダンでおしゃれです。エントランスや廊下も綺麗に清掃されており、共用部は快適に利用できます。オートロックや宅配ボックスもあり、設備は充実しています。
気になる点: 駐車場が少し狭く感じる時があります。
守山駅徒歩4分という立地は最大の魅力です。駅周辺の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが取れています。子育て世代にもおすすめです。築年数も新しく、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積60㎡台の1SLDKに住んでいますが、収納が多く、部屋も明るくて使いやすいです。キッチンやバスルームの設備も新しく、日々の生活が快適です。防音性も比較的高いと思います。
良い点: オートロックと宅配ボックスがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理員さんの対応も丁寧です。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。もう少し情報があると安心なのですが。
良い点: 駅には近いですが、マンション自体は少し奥まった場所にあり、比較的静かな環境です。近所にもスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
立地は非常に便利ですが、マンション周辺は意外と静かで落ち着いています。部屋の設備や間取りも満足していますが、管理体制についてもう少し透明性があれば、さらに安心できると思います。総じて、バランスの取れたマンションです。
守山市エリアの市場動向
ガーデンハイク守山の立地価値
守山市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／守山駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ガーデンハイク守山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ガーデンハイク守山の売却相場はいくらですか？
ガーデンハイク守山の売却相場は、JR東海道本線／守山駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、守山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ガーデンハイク守山は築10年ですが売れますか？
ガーデンハイク守山は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
守山市エリアのマンション市場の動向は？
守山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。