プラネスーペリア奈良三条通り
プラネスーペリア奈良三条通りをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 72.78〜79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.78〜79m2 | JR奈良線/奈良駅 徒歩3分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 72.78〜79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 72.78〜79m2 | JR奈良線/奈良駅 徒歩3分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 72.78〜79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
新婚夫婦
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
4日前JR奈良線/奈良駅 徒歩3分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前JR奈良線/奈良駅 徒歩3分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもプラネスーペリア奈良三条通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラネスーペリア奈良三条通りの過去の取引実績
直近価格
4,433万円
平均価格
3,906万円
最高値
4,700万円
最安値
3,180万円
プラネスーペリア奈良三条通りの売却査定履歴です。直近価格は4,433万円、平均価格は3,906万円、最高値は4,700万円です。
3,280万円
2016年4月
3,268万円
2016年4月
3,780万円
2017年2月
3,891万円
2017年2月
3,698万円
2017年8月
3,980万円
2017年8月
3,830万円
2018年11月
4,209万円
2018年11月
3,780万円
2018年12月
4,212万円
2018年12月
3,680万円
2019年2月
4,191万円
2019年2月
3,650万円
2019年4月
4,192万円
2019年4月
3,980万円
2019年4月
4,700万円
2019年4月
3,780万円
2019年6月
4,132万円
2019年6月
3,680万円
2019年8月
4,129万円
2019年8月
3,580万円
2019年8月
4,059万円
2019年8月
3,650万円
2019年10月
4,065万円
2019年10月
3,780万円
2019年12月
4,034万円
2019年12月
3,180万円
2020年1月
3,755万円
2020年1月
3,650万円
2022年8月
3,945万円
2022年8月
4,180万円
2023年6月
4,371万円
2023年6月
4,080万円
2024年3月
4,433万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR奈良駅、近鉄奈良駅ともに徒歩圏内なのが最大の魅力。新幹線も利用できるJR奈良駅へのアクセスは抜群で、通勤・通学だけでなく旅行にも便利です。
良い点: 三条通り商店街や近鉄百貨店が近く、買い物には困りません。スーパーも複数あり、日常の買い物も便利です。公園も点在していて、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 観光客が多いエリアなので、週末は少し賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数も浅く、エントランスは高級感があります。共用部は綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
駅近という利便性を最優先するなら、これ以上ないマンションだと思います。商店街やスーパーも近く、生活に必要なものは大抵揃います。建物のデザインも洗練されており、住んでいて満足感があります。子育て世帯にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、一人暮らしには十分すぎるほどの空間です。最新の設備ではありませんが、使い勝手は良いです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックなどの基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: もう少しセキュリティが強化されていると安心できるのですが、駅近なので仕方ないかもしれません。
良い点: 駅前は賑やかですが、少し奥まると静かな住宅街も広がっています。椿井小学校区域なのも、将来的に考えるとプラスポイントです。
気になる点: 飲食店が多く、夜遅くまで賑やかな場所もあるため、騒がしいと感じることもあります。
奈良駅からの近さはやはり魅力ですが、周辺の賑やかさが気になることもあります。部屋は広々としており、日当たりも良いので快適に過ごせています。日勤管理なので、何かあった時の対応は期待できます。静かな環境を求める方は、部屋の位置をよく確認した方が良いかもしれません。
奈良市エリアの市場動向
プラネスーペリア奈良三条通りの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR奈良線/奈良駅 徒歩3分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラネスーペリア奈良三条通りに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プラネスーペリア奈良三条通りの売却相場はいくらですか?
プラネスーペリア奈良三条通りの売却相場は、JR奈良線/奈良駅 徒歩3分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラネスーペリア奈良三条通りは築10年ですが売れますか?
プラネスーペリア奈良三条通りは築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
