腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

クレアホームズ朝潮橋アリーナ

大阪府大阪市港区池島1丁目1-22大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩2分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

クレアホームズ朝潮橋アリーナをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

6日前
83〜89.44m2

家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと

夫婦+子ども3人

1週間前
83〜89.44m2

家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと

夫婦+子ども3人

1週間前
83〜89.44m2

家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと

夫婦+子ども3人

1週間前
83〜89.44m2

家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと

夫婦+子ども3人

2週間前
83〜89.44m2

家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと

上記以外にもクレアホームズ朝潮橋アリーナの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市港区池島1丁目1-22
交通
大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩2分
築年月
2016年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
65戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.59m² ~ 89.44m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1053.33m²
駐車場数
32
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
セントラル総合開発
施工会社
不二建設
管理会社
セントラルライフ
小学校区域
大阪市立池島小学校
中学校区域
大阪市立港中学校
ブランド
クレアホームズ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5789.86m²
建築面積
558.36m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市港区池島1丁目1-22
バルコニー面積
9.97m² ~ 20.16m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

クレアホームズ朝潮橋アリーナ緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

クレアホームズ朝潮橋アリーナ緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

クレアホームズ朝潮橋アリーナの過去の取引実績

直近価格

3,603万円

平均価格

4,141万円

最高値

5,449万円

最安値

3,380万円

上昇傾向(前回比 +23万円

クレアホームズ朝潮橋アリーナの売却査定履歴です。直近価格は3,603万円、平均価格は4,141万円、最高値は5,449万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市港区池島1丁目1-22

口コミ・レビュー

朝潮橋ラバーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 朝潮橋駅まで徒歩2分は本当に便利。中央線一本で本町や大阪駅方面にもアクセスしやすく、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や体育館が近く、休日のリフレッシュに最適です。スーパーも複数あり、品揃えも豊富なので、食料品の買い出しには不便しません。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザイン。共用部も綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。オートロックや宅配ボックスなど、設備も充実しています。

全体的に満足度の高いマンションです。特に立地の良さと駅からの近さは最大の魅力。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。子育て世代にもおすすめできる環境だと感じます。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りが広く、収納も十分に確保されていました。床暖房や浴室乾燥機など、設備も最新で快適な生活が送れそうです。日当たりも良好でした。

気になる点: 共用部分のキッズスペースなど、子育て向けの設備がもう少し充実していると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、住民の顔も把握されており、安心感があります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

気になる点: コンシェルジュサービスなど、もう少し付加価値があるとさらに魅力的です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で生活利便性は高いですが、周辺は住宅街といった雰囲気で、もう少し賑わいがあっても良いかなと感じました。小学校も近いのは子育てファミリーにはプラスポイントです。

気になる点: 飲食店やエンターテイメント施設が少ないのが少し気になります。

駅からの近さと、クレアホームズブランドという安心感で購入を検討しています。お部屋の仕様は満足できそうですが、周辺環境の活気は少し物足りなく感じるかもしれません。子育て環境としては悪くないと思います。

大阪市エリアの市場動向

クレアホームズ朝潮橋アリーナの立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

クレアホームズ朝潮橋アリーナに関するよくある質問

クレアホームズ朝潮橋アリーナの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

クレアホームズ朝潮橋アリーナ無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

クレアホームズ朝潮橋アリーナの売却相場はいくらですか?

クレアホームズ朝潮橋アリーナの売却相場は、大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

クレアホームズ朝潮橋アリーナは築10年ですが売れますか?

クレアホームズ朝潮橋アリーナは築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する