ウエリス吹田山手町
ウエリス吹田山手町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 64.2〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 64.2〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身 | 64.2〜70m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 64.2〜70m2 | 混雑しにくい動線、阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 64.2〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
単身
2日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
4日前買い物しやすい周辺環境、阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身
7日前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前混雑しにくい動線、阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもウエリス吹田山手町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウエリス吹田山手町の過去の取引実績
直近価格
5,722万円
平均価格
5,751万円
最高値
5,780万円
最安値
5,722万円
ウエリス吹田山手町の売却査定履歴です。直近価格は5,722万円、平均価格は5,751万円、最高値は5,780万円です。
5,780万円
2025年12月
5,722万円
2025年12月
5,780万円
2026年1月
5,722万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊津駅まで徒歩5分という近さは非常に魅力的です。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。緑が多く、散歩するだけでもリフレッシュできます。山手小学校も近いので、子供の通学も安心です。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場合もあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: 特に気になる点はありません。
駅近で生活利便性が高く、静かな環境で子育てしやすい点が気に入っています。ウエリスブランドなので、建物もしっかりしており、長く住み続けたいと思えるマンションです。価格帯も比較的手頃でした。
良い点: 専有面積が広く、収納も十分で快適に暮らせています。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実していて満足しています。
気になる点: リビングがもう少し広ければ、さらに良かったかもしれません。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に保たれています。総戸数が多いので、エレベーターが混雑することがあります。
気になる点: 共用施設はあまり充実していません。
良い点: 駅まで徒歩5分はやはり便利です。急行は止まりませんが、普通で梅田まで出られるので許容範囲です。
気になる点: 駅周辺の飲食店は少なめです。
総合的に見て、満足度は高いです。特に駅からの近さと、部屋の設備には満足しています。ただ、もう少し共用施設が充実していると、さらに良かったと思います。価格とのバランスは取れていると思います。
吹田市エリアの市場動向
ウエリス吹田山手町の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/豊津駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウエリス吹田山手町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ウエリス吹田山手町の売却相場はいくらですか?
ウエリス吹田山手町の売却相場は、阪急千里線/豊津駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウエリス吹田山手町は築10年ですが売れますか?
ウエリス吹田山手町は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
