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マンション

プライムメイツ池田

大阪府池田市桃園1丁目3-3阪急宝塚本線/池田駅 徒歩7分
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プライムメイツ池田をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

3日前
3LDK69〜81m2

家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること

単身(投資目的)

4日前
2LDK66.17〜72m2

オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること

定年前の住み替え検討

6日前
3LDK66.17〜72m2

駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること

子育て世帯

1週間前
3LDK69〜81m2

家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること

子育て世帯

1週間前
3LDK69〜81m2

家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもプライムメイツ池田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府池田市桃園1丁目3-3
交通
阪急宝塚本線/池田駅 徒歩7分
築年月
2016年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
49戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
66.17m² ~ 95.58m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2072.18m²
駐車場数
40
建ぺい率
48.02%・60%
容積率
191.03%・200%
分譲会社
名鉄不動産
施工会社
不二建設
管理会社
名鉄コミュニティライフ
小学校区域
池田市立呉服小学校
中学校区域
池田市立池田中学校
ブランド
メイツ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4401.55m²
建築面積
995.03m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
大阪府池田市桃園1丁目3-3
バルコニー面積
9.16m² ~ 14.20m²
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売却査定履歴

プライムメイツ池田の過去の取引実績

直近価格

4,442万円

平均価格

3,875万円

最高値

4,853万円

最安値

3,080万円

下落傾向(前回比 38万円

プライムメイツ池田の売却査定履歴です。直近価格は4,442万円、平均価格は3,875万円、最高値は4,853万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府池田市桃園1丁目3-3

口コミ・レビュー

池田在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急池田駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。急行も止まるので通勤・通学に助かります。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境として落ち着いています。小学校も近く、公園も点在しているので子供を遊ばせる場所にも困りません。自然も感じられるのが良いです。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅前に集中しており、マンション周辺はやや静かすぎるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので全体的に綺麗で、水回りの設備も最新です。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が整っています。収納スペースも十分あります。

気になる点: バルコニーがもう少し広ければ、洗濯物干しやガーデニングがしやすくなると思います。

総戸数も多くなく、落ち着いた雰囲気のマンションです。駅からの距離も適度で、周辺環境も子育て世代には魅力的だと感じています。日勤管理なので、日中の対応も安心感があります。全体的に満足度は高いです。

購入検討者夫婦さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも綺麗に清掃されており、共有スペースも清潔感が保たれていました。宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: 共用廊下が少し暗く感じました。もう少し明るい照明だと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃいます。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。ゴミ置き場も管理されている様子でした。

気になる点: 曜日によってはゴミ出しのルールが少し複雑に感じました。細かな点ですが、確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。池田駅周辺には生活に必要な施設が揃っています。静かな住環境も良い点だと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、遅い時間に帰宅する際は少し不便を感じるかもしれません。また、周辺に坂道が多いエリアもあるので、場所によっては歩きにくいかもしれません。

駅からのアクセスと、落ち着いた住環境が魅力的な物件だと感じました。築年数も浅く、設備面も比較的良好です。ただ、周辺の利便性や、物件によっては多少の坂道がある点を考慮すると、ライフスタイルによっては少し検討が必要かもしれません。

池田市エリアの市場動向

プライムメイツ池田の立地価値

池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

プライムメイツ池田に関するよくある質問

プライムメイツ池田の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、池田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

プライムメイツ池田の売却相場はいくらですか?

プライムメイツ池田の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

プライムメイツ池田は築9年ですが売れますか?

プライムメイツ池田は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

池田市エリアのマンション市場の動向は?

池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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