プレージア京都山科東野
プレージア京都山科東野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 2LDK | 66.64〜72m2 | 管理しやすい広さ、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身 | 2LDK | 66.64〜72m2 | 管理しやすい広さ、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 66.64〜72m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 66.64〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄東西線／東野駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 2LDK | 66.64〜72m2 | 管理しやすい広さ、公園が近い住環境、オートロックがあること |
単身
3日前管理しやすい広さ、公園が近い住環境、オートロックがあること
単身
4日前管理しやすい広さ、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
5日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄東西線／東野駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前管理しやすい広さ、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にもプレージア京都山科東野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレージア京都山科東野の過去の取引実績
直近価格
3,811万円
平均価格
3,316万円
最高値
4,429万円
最安値
2,680万円
プレージア京都山科東野の売却査定履歴です。直近価格は3,811万円、平均価格は3,316万円、最高値は4,429万円です。
2,790万円
2018年10月
2,860万円
2018年10月
3,050万円
2018年11月
3,076万円
2018年11月
3,490万円
2018年11月
3,658万円
2018年11月
2,890万円
2018年11月
3,072万円
2018年11月
2,990万円
2018年11月
3,061万円
2018年11月
3,030万円
2018年12月
3,197万円
2018年12月
3,590万円
2018年12月
3,742万円
2018年12月
3,620万円
2019年5月
3,861万円
2019年5月
3,490万円
2019年5月
3,876万円
2019年5月
2,880万円
2019年7月
2,960万円
2019年7月
2,980万円
2019年9月
2,957万円
2019年9月
2,780万円
2019年10月
2,981万円
2019年10月
2,680万円
2020年2月
2,977万円
2020年2月
3,350万円
2020年9月
3,195万円
2020年9月
2,780万円
2020年9月
2,949万円
2020年9月
3,180万円
2020年9月
3,142万円
2020年9月
2,680万円
2020年12月
2,878万円
2020年12月
3,000万円
2021年1月
3,097万円
2021年1月
2,880万円
2021年4月
3,073万円
2021年4月
3,780万円
2021年9月
3,116万円
2021年9月
4,380万円
2021年10月
4,185万円
2021年10月
3,980万円
2021年12月
4,155万円
2021年12月
3,580万円
2021年12月
3,419万円
2021年12月
3,380万円
2022年1月
4,429万円
2022年1月
3,050万円
2022年3月
3,562万円
2022年3月
2,900万円
2022年3月
3,425万円
2022年3月
2,985万円
2022年4月
3,323万円
2022年4月
3,280万円
2022年4月
3,396万円
2022年4月
2,890万円
2022年6月
3,317万円
2022年6月
3,080万円
2022年7月
3,187万円
2022年7月
3,680万円
2022年7月
3,950万円
2022年7月
2,900万円
2022年9月
3,246万円
2022年9月
3,550万円
2023年7月
3,468万円
2023年7月
3,290万円
2023年9月
3,470万円
2023年9月
3,290万円
2024年3月
3,549万円
2024年3月
3,680万円
2024年8月
3,949万円
2024年8月
4,021万円
2024年8月
3,811万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物に便利です。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも綺麗に保たれています。共用部は清掃が行き届いており、いつも気持ちよく利用できます。宅配ボックスも完備で便利です。
良い点: 築年数が浅いこともあり、水回りは清潔感があります。収納スペースも十分で、家族の荷物もすっきり片付けられます。床暖房は冬場に重宝します。
気になる点: リビングがもう少し広ければ、さらに快適に過ごせると思います。コンセントの数ももう少し多いと嬉しいです。
総戸数も多すぎず、落ち着いた雰囲気のマンションです。地下鉄東野駅まで徒歩10分と、通勤にも便利。周辺環境も充実しており、子育て世代には特に住みやすいと思います。全体的に満足度は高いです。
良い点: 地下鉄東西線東野駅まで徒歩10分は許容範囲内です。京都市内へのアクセスは良好で、通勤・通学には便利だと思います。バス便も複数あるようです。
気になる点: 駅から徒歩10分は、夏場や雨天時には少し負担に感じるかもしれません。もう少し駅近だとさらに魅力が増します。
良い点: スーパーやコンビニ、病院などが徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いと感じました。静かな住宅街で、落ち着いた住環境が魅力的です。山階南小学校も近いようです。
気になる点: 大きな商業施設やエンターテイメント施設は少なく、休日の過ごし方によっては物足りなさを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと期待できます。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も一定の安心感があります。
気になる点: 管理費や修繕積立金が適正か、将来的な修繕計画なども含めて確認が必要です。
プレージア京都山科東野は、駅からは少し歩きますが、周辺の生活利便性は高く、子育て環境としても良さそうです。建物のデザインや共用部も綺麗で、築年数の割には状態が良い印象を受けました。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
プレージア京都山科東野の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレージア京都山科東野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレージア京都山科東野の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレージア京都山科東野の売却相場はいくらですか？
プレージア京都山科東野の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレージア京都山科東野は築10年ですが売れますか？
プレージア京都山科東野は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。