エステムコート阿波座レジデンス
エステムコート阿波座レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55.33〜65m2 | 落ち着いた住環境、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
2日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
4日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
6日前落ち着いた住環境、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもエステムコート阿波座レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート阿波座レジデンスの過去の取引実績
直近価格
5,175万円
平均価格
4,296万円
最高値
5,980万円
最安値
2,928万円
エステムコート阿波座レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は5,175万円、平均価格は4,296万円、最高値は5,980万円です。
4,300万円
2017年8月
4,187万円
2017年8月
3,780万円
2018年1月
3,506万円
2018年1月
2,980万円
2018年2月
2,931万円
2018年2月
3,680万円
2018年3月
3,499万円
2018年3月
2,980万円
2018年8月
2,928万円
2018年8月
3,680万円
2018年9月
3,493万円
2018年9月
3,180万円
2019年1月
3,019万円
2019年1月
3,780万円
2019年4月
3,404万円
2019年4月
4,280万円
2019年8月
4,118万円
2019年8月
3,780万円
2019年12月
3,469万円
2019年12月
3,680万円
2022年3月
3,269万円
2022年3月
4,120万円
2022年11月
3,832万円
2022年11月
4,380万円
2022年12月
3,785万円
2022年12月
4,150万円
2023年2月
3,831万円
2023年2月
3,780万円
2023年7月
3,787万円
2023年7月
4,280万円
2023年8月
3,841万円
2023年8月
4,390万円
2023年12月
3,847万円
2023年12月
4,500万円
2024年3月
3,939万円
2024年3月
4,490万円
2024年3月
4,116万円
2024年3月
4,800万円
2024年4月
4,590万円
2024年4月
5,550万円
2024年9月
5,289万円
2024年9月
4,490万円
2024年9月
4,271万円
2024年9月
4,980万円
2025年3月
4,540万円
2025年3月
5,980万円
2025年6月
4,474万円
2025年6月
5,980万円
2025年9月
5,705万円
2025年9月
4,980万円
2025年9月
4,969万円
2025年9月
4,880万円
2025年10月
5,004万円
2025年10月
5,280万円
2025年11月
5,137万円
2025年11月
5,980万円
2025年12月
5,563万円
2025年12月
5,280万円
2026年2月
5,199万円
2026年2月
5,280万円
2026年3月
5,175万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄中央線、長堀鶴見緑地線どちらも徒歩圏内で、梅田やなんばへのアクセスが非常に良い。複数路線使えるのは大きなメリット。
気になる点: 快速は止まらないので、急いでいる時は少し不便さを感じることもある。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困らない。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境。
気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少なめ。賑やかな繁華街という感じではない。
良い点: 築年数が浅いこともあり、室内はとても綺麗でモダンなデザイン。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実していて快適。
築浅で設備も整っており、快適に暮らしています。駅へのアクセスも良く、生活利便性も高いので満足しています。子育て世代には特に良い環境だと思います。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
良い点: 外観はシンプルながらも洗練されており、エントランスも綺麗に保たれている。日勤管理なので、日中の対応は安心感がある。
気になる点: 共用施設はあまり多くない印象。ラウンジなどがあればもっと良かった。
良い点: オートロックはもちろん、モニター付きインターホンなどセキュリティはしっかりしている。日勤管理の方も親切。
気になる点: 夜間や休日の緊急対応については、少し確認が必要かもしれない。
良い点: スーパーや商店街が近く、生活に必要なものは揃う。オフィス街も近いので、単身者やDINKSにも便利。
気になる点: 駅からは少し歩く。周辺はオフィスビルも多く、夜は少し静かすぎる印象。
立地と築年数を考慮して決めました。通勤には便利で、生活に必要な施設も揃っているので、日常の生活には満足しています。ただ、周辺が少し落ち着きすぎていると感じることもあります。共用部がもう少し充実していると嬉しかったですが、全体的にはバランスの取れたマンションだと思います。
大阪市エリアの市場動向
エステムコート阿波座レジデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート阿波座レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート阿波座レジデンスの売却相場はいくらですか？
エステムコート阿波座レジデンスの売却相場は、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート阿波座レジデンスは築9年ですが売れますか？
エステムコート阿波座レジデンスは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。