グランアッシュ千里山西
グランアッシュ千里山西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 70.22〜76m2 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 70.22〜76m2 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 70.22〜76m2 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 87〜99m2 | 公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 1K | 70.22〜76m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身（投資目的）
2日前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
3日前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
4日前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
5日前公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること
単身（投資目的）
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもグランアッシュ千里山西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランアッシュ千里山西の過去の取引実績
直近価格
5,433万円
平均価格
4,561万円
最高値
5,480万円
最安値
3,680万円
グランアッシュ千里山西の売却査定履歴です。直近価格は5,433万円、平均価格は4,561万円、最高値は5,480万円です。
4,490万円
2016年7月
4,605万円
2016年7月
5,200万円
2016年10月
4,998万円
2016年10月
4,080万円
2017年2月
4,209万円
2017年2月
4,280万円
2017年4月
4,979万円
2017年4月
4,280万円
2017年5月
4,871万円
2017年5月
4,680万円
2018年12月
4,140万円
2018年12月
4,980万円
2019年2月
4,790万円
2019年2月
4,480万円
2019年7月
4,605万円
2019年7月
4,980万円
2019年8月
5,045万円
2019年8月
4,880万円
2019年10月
5,053万円
2019年10月
4,680万円
2019年12月
4,704万円
2019年12月
3,880万円
2020年2月
3,899万円
2020年2月
4,580万円
2020年2月
4,636万円
2020年2月
4,780万円
2020年3月
4,970万円
2020年3月
3,680万円
2020年4月
3,811万円
2020年4月
4,480万円
2020年5月
4,516万円
2020年5月
4,380万円
2020年6月
4,415万円
2020年6月
3,980万円
2020年8月
3,703万円
2020年8月
4,180万円
2020年9月
4,439万円
2020年9月
4,780万円
2021年12月
4,239万円
2021年12月
4,480万円
2022年3月
4,238万円
2022年3月
5,280万円
2022年5月
5,157万円
2022年5月
4,180万円
2022年6月
4,316万円
2022年6月
5,480万円
2026年1月
5,433万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里線と北大阪急行の2路線が利用でき、梅田や新大阪へのアクセスが良い。駅まで徒歩10分以内なのも便利。
気になる点: どちらの駅も、終電が早いのが少し残念。
良い点: 緑豊かな公園が多く、子育て環境としては抜群。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便しない。
気になる点: null
良い点: モダンで洗練された外観デザイン。エントランスも綺麗に保たれており、日常的に気持ちよく利用できる。
気になる点: 駐車場が機械式で、少し出し入れに手間取る時がある。
静かで落ち着いた住環境と、交通利便性のバランスが取れたマンションです。特に子育て世代にはおすすめできます。共用部も綺麗に管理されており、満足度は高いです。もう少し駅からの道に夜間照明があると安心感が増すかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。ディスポーザーなどの設備も充実している。
気になる点: 築年数が経ってきたので、水回りのリフォーム状況などを確認したい。
良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いている印象。オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面も安心感がある。
気になる点: ゲストルームなどの共用施設がもう少し充実していると嬉しい。
良い点: 吹田市立千里第三小学校区域で、教育環境は良さそう。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができそう。
気になる点: 最寄り駅からの道が、夜間は少し暗く感じる場所がある。もう少し賑やかな商業施設が近くにあると便利。
静かで緑豊かな環境に魅力を感じています。子育てには良い環境だと思います。部屋の広さや設備は魅力的ですが、駅からの道のりや周辺の利便性については、もう少し検討が必要です。価格帯も考慮しながら、最終的な判断をしたいと考えています。
吹田市エリアの市場動向
グランアッシュ千里山西の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／千里山駅 徒歩7分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランアッシュ千里山西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランアッシュ千里山西の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランアッシュ千里山西の売却相場はいくらですか？
グランアッシュ千里山西の売却相場は、阪急千里線／千里山駅 徒歩7分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランアッシュ千里山西は築11年ですが売れますか？
グランアッシュ千里山西は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。