ザテラス京都グランターミナル
ザテラス京都グランターミナルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 46〜54.9m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身 | 46〜54.9m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 50〜54.9m2 | 管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 50〜54.9m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 46〜54.9m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境 |
単身
3日前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境
単身
5日前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもザテラス京都グランターミナルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザテラス京都グランターミナルの過去の取引実績
直近価格
5,361万円
平均価格
4,203万円
最高値
8,000万円
最安値
2,950万円
ザテラス京都グランターミナルの売却査定履歴です。直近価格は5,361万円、平均価格は4,203万円、最高値は8,000万円です。
3,680万円
2017年5月
3,808万円
2017年5月
3,480万円
2017年7月
3,206万円
2017年7月
4,180万円
2017年8月
4,241万円
2017年8月
3,680万円
2017年10月
3,436万円
2017年10月
3,400万円
2017年10月
3,346万円
2017年10月
3,380万円
2018年1月
3,504万円
2018年1月
3,439万円
2018年1月
3,522万円
2018年1月
4,180万円
2018年2月
4,469万円
2018年2月
3,600万円
2018年3月
3,451万円
2018年3月
3,980万円
2018年4月
4,397万円
2018年4月
3,480万円
2018年5月
3,391万円
2018年5月
3,250万円
2018年5月
3,367万円
2018年5月
3,280万円
2018年5月
3,446万円
2018年5月
3,780万円
2018年6月
4,373万円
2018年6月
3,080万円
2018年8月
3,257万円
2018年8月
2,980万円
2018年8月
3,224万円
2018年8月
2,980万円
2018年9月
3,137万円
2018年9月
3,240万円
2018年10月
3,152万円
2018年10月
3,600万円
2018年10月
3,249万円
2018年10月
3,480万円
2018年11月
3,264万円
2018年11月
2,950万円
2018年12月
3,165万円
2018年12月
2,960万円
2018年12月
3,206万円
2018年12月
2,980万円
2019年3月
3,243万円
2019年3月
3,600万円
2019年5月
3,225万円
2019年5月
8,000万円
2020年1月
5,022万円
2020年1月
4,780万円
2021年3月
6,270万円
2021年3月
3,580万円
2021年12月
3,308万円
2021年12月
3,380万円
2022年3月
3,371万円
2022年3月
3,200万円
2022年3月
3,355万円
2022年3月
7,080万円
2022年5月
5,775万円
2022年5月
7,080万円
2022年10月
6,256万円
2022年10月
5,490万円
2023年7月
6,283万円
2023年7月
6,192万円
2023年7月
5,380万円
2023年10月
6,284万円
2023年10月
4,380万円
2023年11月
4,956万円
2023年11月
4,436万円
2023年11月
4,180万円
2024年2月
4,397万円
2024年2月
5,490万円
2024年2月
5,298万円
2024年2月
5,200万円
2024年5月
5,420万円
2024年5月
3,480万円
2024年5月
3,502万円
2024年5月
4,080万円
2024年5月
4,307万円
2024年5月
3,680万円
2024年8月
3,489万円
2024年8月
3,980万円
2024年9月
4,262万円
2024年9月
3,580万円
2024年10月
3,441万円
2024年10月
5,200万円
2024年12月
5,364万円
2024年12月
5,180万円
2024年12月
5,382万円
2024年12月
4,980万円
2025年2月
5,325万円
2025年2月
4,480万円
2025年3月
4,310万円
2025年3月
4,880万円
2025年4月
5,287万円
2025年4月
4,480万円
2025年9月
4,302万円
2025年9月
5,280万円
2025年12月
5,296万円
2025年12月
5,280万円
2026年3月
5,361万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京都駅が徒歩5分という立地は最高です。新幹線はもちろん、JR、地下鉄、近鉄、バスとあらゆる交通網が利用でき、通勤・通学・旅行に非常に便利です。
良い点: 駅周辺にはデパートや商業施設、飲食店が豊富で、買い物や外食には困りません。一方で、少し歩けば落ち着いた雰囲気のエリアもあり、バランスが良いです。
気になる点: 休日は駅周辺が大変混雑することがあります。
良い点: 日勤管理で、共用部も綺麗に保たれています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
京都駅至近という利便性は唯一無二。単身者やDINKSにとって、これ以上の立地はないかもしれません。共用部も洗練されており、日々の生活を豊かにしてくれます。価格はやや高めですが、それに見合う価値は十分にあると感じています。
良い点: 1LDKの間取りですが、リビングが広く感じられ、使いやすいです。キッチンやバスルームなどの水回りは新しく、デザインもモダンで気に入っています。
気になる点: 専有面積が34.33m²～54.90m²なので、収納スペースがやや限られるのが難点です。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも高級感があります。総戸数28戸と小規模ながら、落ち着いた雰囲気で居住者層も良さそうです。
良い点: 京阪七条駅まで徒歩7分と、こちらも便利です。鴨川も近く、散歩には最適です。小学校区域が下京渉成小学校というのも魅力的でした。
気になる点: 京都駅周辺ほどの賑やかさはありませんが、その分静かで落ち着いています。ただ、コンビニやスーパーがもう少し近くにあると便利だと感じます。
京都駅と七条駅のちょうど中間あたりに位置し、どちらの駅も利用できるのが便利です。お部屋も綺麗で満足していますが、収納の少なさと、最寄りのスーパーまでの距離だけが少し気になります。全体的には、静かで住みやすいマンションだと思います。
京都市エリアの市場動向
ザテラス京都グランターミナルの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／京都駅 徒歩5分 京阪本線／七条駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザテラス京都グランターミナルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ザテラス京都グランターミナルの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ザテラス京都グランターミナルの売却相場はいくらですか？
ザテラス京都グランターミナルの売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／京都駅 徒歩5分 京阪本線／七条駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザテラス京都グランターミナルは築10年ですが売れますか？
ザテラス京都グランターミナルは築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。